Prodej stavebního pozemku 1255 m²

Prodej pozemku pro stavbu 1 RD v Liberci XII-Starých Pavlovicích. Jedná se o lokalitu "za Kauflandem", v prostoru "pod řadovými domy" postavenými v ulici Na Mlýnku. Příjezd k pozemkům je z ulice Na Mlýnku mezi domy č.p.619 a č.p.844 po veřejné nezpevněné cestě (ve vlastnictví města). Zastavitelná část pozemku leží na hranici zastavěného území. Vzdálenost ke Kauflandu je cca 1000m. Vzdálenost k zastávce MHD "Polní" (linky 12, 14) je 650m, vzdálenost k zastávce "Stráž n.N. - Oblouková" (linky 23, 28, 30, 39) je 750m. Vzdálenost do centra Liberce 3,5km. Část pozemku, která je dle ÚP určená k zastavění (plocha BU.2.20.60.p - tzn. RD se 2podlažími a podkrovím - zastavitelnost území je 20%), má výměru 1032m². Zbývající část pozemku, která má výměru 2197m² a která dle ÚP má charakter zeleně (ZS), by mohla být využitelná jako zahrada. Pozemek je mírně až středně svažitý, převážně se sklonem k jihu až jihovýchodu. Z pozemku je slušný výhled do kraje a s ohledem na územní plán není možné, aby výhled zhoršila budoucí výstavba - sousední pozemky jsou nezastavitelné. Vodovodní řad je uložen pod ulicí Na Mlýnku (ve vzdál. asi 150m od hranice pozemku). Pro připojení na vodovod a na rozvod elektřiny byl vydán souhlas od správců sítí. Kanalizace ani plynovod v lokalitě není. Kalkulace celkové ceny pozemku: 1.032m² x3.740Kč/m² + 2.197m² x380Kč/m² =4.695.000Kč.