Prodej domu 304 m² rezervováno

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v centru Lipníka nad Bečvou na náměstí T. G. Masaryka. Tato nemovitost nabízí velké možnosti pro komerční využití, kde se pronajímají téměř veškeré prostory s možností jejich rozšíření. Dům má dvě nadzemní podlaží, podkroví a je také podsklepený. Ve sklepních prostorech se v minulosti provozovala vinárna. V současné době může nabízet i jiné využití, dle vlastního uvážení a záměru. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – plyn, elektřina, obecní voda, veřejnou kanalizaci, vytápění řešeno plynovým kotlem, ohřev TUV je zajištěn elektrickým bojlerem. Střecha je plechová, sedlová se světlíkem. Okna jsou dřevěná a podlahy keramická dlažba. V prvním nadzemním podlaží je umístěna pobočka pojišťovny Kooperativa, také zde najdete fotoateliér, vstup do vinárny, sociální zázemí, schodiště a zadní vchod na dvůr. V druhém nadzemním podlaží je advokátní kancelář se dvěma místnostmi a s vlastním sociálním zázemím, která bude v nejbližší době volná. Dále se zde nachází zavedené kadeřnické studio a další menší kancelář, technická místnost a sociální zázemí. Prostorné podkroví domu se nevyužívá, ale nabízí možnost pro vybudování bytu cca 70 m², nebo jiné využití. Nemovitost je v udržovaná, dostupná také ze zadní strany, kde se nachází malý dvorek. V roce 2005 proběhly rekonstrukce elektroinstalace, nové napojení plynu, vody a také kanalizace. Atraktivní poloha s veškerou občanskou vybaveností, dostupné služby, obchody, MHD a parkování v okolí domu. Nemovitost je bez právních vad. Velice zajímavá investice, doporučujeme prohlídku. Lipník leží asi 25 km východně od Olomouce a 13 km severovýchodně od Přerova a 11 km od Hranic. PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. S financováním této nemovitosti hypotékou pomáhá náš finanční partner, za výhodných podmínek a bez poplatku.