Prodej rodinného domu 137 m², pozemek 746 m²

Dobrý den, nabízím k prodeji rodinný dům v Nové Pace na velmi pěkném a klidném místě. Technické informace: - Užitná plocha 137 m2. - Zastavěná plocha domu 107 m2. - Velikost zahrady 621 m2. - Velikost celého pozemku 746 m. - Zastavěná plocha zahradního domku 18 m2. - Dům je napojen na všechny inženýrské sítě: voda, kanalizace, plyn a elektřina. - Dům má i vrtanou studnu cca 40 m hlubokou. Konstrukce domu: - Pískovcové kvádry a cihlové zdivo (45 cm). - Stropy jsou dřevěné. - Střecha: dřevěný vázaný krov + plechová a eternitová krytina. - Okna jsou dvojitá dřevěná. Dům je na kompletní rekonstrukci, což otevírá budoucímu majiteli spoustu možností, jak si dům udělat k obrazu svému. Na domě již započala rekonstrukce, při které se udělalo následující: - Kompletní podřezání domu. - Došlo k odstranění stávajících omítek na cihlu (velmi precizně). To samé platí pro podlahy a stropy. - Terén kolem domu byl zpevněn pro těžkou techniku. - Kolem domu se dělala drenáž. Výhody: - Dům je určen k rekonstrukci, přičemž současní majitelé již provedli zásadní přípravné práce – odstranění původních omítek a podlah, stržení starých stropů a sanaci vlhkosti. Nový majitel tak může ihned navázat rekonstrukcí bez nutnosti náročných demoličních prací. - Klidná část obce a přes to jen 700 m do centra města, kde najdete vše potřebné. - Parkování přímo na pozemku až pro 4 auta. - Dům je na svůj věk velmi zachovalý. - Na zahradě stojí zahradní domek, který byl postaven v roce 2024. Máte-li zájem o bližší informace nebo si přejete dům osobně prohlédnout, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám nemovitost ukážu a vše zodpovím. Těším se na setkání s vámi!