Prodej domu 260 m² s pozemkem 304 m²

� Vaše podnikání v asturském ráji. Ubytovna na prodej v plném provozu (La Espina, Cesta svatého Jakuba) Sníte o životě uprostřed přírody a o podnikání, které bude ziskové hned od prvního dne? Představujeme vám jedinečnou příležitost v La Espina (Salas), což je naprosto nezbytná a strategická zastávka pro tisíce poutníků, kteří každoročně putují po Cestě svatého Jakuba. Zavedený podnik s duší a stálým přílivem mezinárodních hostů, kteří rok co rok potvrzují jeho úspěšnou historii. � Charakteristika nemovitosti: Prostor, světlo a pohodlí Nemovitost má zastavěnou plochu 304 m² plnou možností, strategicky rozvrženou pro podnikání i osobní pohodlí: Přízemí (vítací a odpočinková zóna): Nachází se zde útulná recepce pro návštěvníky, dvě toalety a dvě sprchy navržené tak, aby poutníkům při příjezdu poskytovaly rychlý servis. Dále zde vyniká obrovský společenský sál, srdce ubytovny, ideální místo, kde si poutníci mohou odpočinout, sdílet své zážitky a prožít nezapomenutelné chvíle. Horní patro (odpočinek a soukromí): Rozděleno na 5 prostorných a velmi světlých ložnic, dvě plně vybavené koupelny a velkou kuchyň, která je kompletně vybavena pro zajištění pohodlného servisu. Soukromá zóna pro provozovatele: V současné době je jeden z pokojů určen k užívání majiteli, což vám umožňuje pohodlně bydlet a pracovat na jednom místě. Kvalita a komfort: Nemovitost je v perfektním stavu, připravená k okamžitému nastěhování. Je vybavena hliníkovými okny zajišťujícími tepelnou izolaci a systémem vytápění a ohřevu vody pomocí plynového kotle, což zaručuje maximální komfort v každém ročním období. � Neomezený potenciál růstu: Hostel úspěšně funguje od roku 2014 a v současné době je vybaven pro 16 lůžek. Jeho skutečná hodnota však spočívá v možnosti rozšíření vzhledem k vysoké poptávce po ubytování, která rok od roku roste: Velký sklad o rozloze 144 m²: Otevřený prostor přiléhající k budově, který můžete zrekonstruovat a začlenit do objektu, abyste získali nové pokoje, soukromé apartmány nebo prostor pro prémiové služby. Pátá ložnice: Možnost přestavby stávajícího pokoje pro vedení, čímž se okamžitě zvýší kapacita pro hosty s ohledem na hlavní sezónu. � Proč je to perfektní investice? Tržby od prvního dne: Převezmete fungující podnik s vynikající reputací. Kvalita života: Vyměňte stres velkoměsta za klid asturského ráje, a to díky podniku, který se sám financuje. Prvotřídní poloha: Díky umístění v klíčovém bodě Poutní cesty je viditelnost a stálý příliv zákazníků přirozeně zajištěn. Nenechte si ujít příležitost pro svou budoucnost. Rádi vás provedeme celým procesem koupě s naprostou transparentností, jasností a profesionalitou. � Přijďte se podívat a objevte celý jeho potenciál. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. REMAX CASA ELITE 685803798. * V souladu se zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince upozorňujeme, že náklady a daně spojené s koupí nejsou zahrnuty v uvedené ceně: * Prodejce hradí daň z přidané hodnoty a ostatní náklady hradí kupující. * Při druhém převodu nemovitosti hradí kupující daň z převodu majetku (ITP). * Kupující si vybírá notáře. Notářské poplatky jsou upraveny v příloze I královského dekretu č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník a náklady na zápis do katastru nemovitostí podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu; sazby se liší v závislosti na ceně, počtu kopií a složitosti. Poplatky za služby agentury za vyřízení administrativních záležitostí souvisejících s koupí a prodejem, podáním žádostí, vypořádáním daní a zápisem do katastru nemovitostí hradí kupující strana, pokud se rozhodne tyto služby objednat. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com