Prodej domu 196 m² s pozemkem 60 m²

VELKOLEPÝ DVOJDOMEK S 5 LOŽNICEMI, VELKÝMI TERASAMI, GARÁŽÍ A BAZÉNEM V REZIDENČNÍ ČTVRTI. Objevte tento nádherný dvoupodlažní dvojdomek, nemovitost, která vyniká dostatkem prostoru, vynikajícím rozložením a fantastickými venkovními prostory, ideální pro ty, kteří hledají klid, pohodlí a kvalitu života v privilegovaném přírodním prostředí. Nemovitost má zastavěnou plochu 136 m² a nabízí velmi funkční uspořádání. V hlavním patře se nachází velká uzavřená veranda s klimatizací, univerzální prostor plný přirozeného světla, ideální jako další obývací pokoj, prostor pro volný čas nebo relaxační koutek po celý rok. Na stejném podlaží se nachází ložnice, v současnosti využívaná jako obývací pokoj, toaleta, útulný obývací pokoj s jídelnou a samostatná kuchyň, kterou lze integrovat do obývacího pokoje a vytvořit tak velkolepý otevřený prostor pro posezení s rodinou nebo přáteli. Exteriér byl navržen tak, aby se co nejlépe využilo venkovní bydlení. Jeho plně vydlážděná zahrada je vybavena praktickým grilem a příjemnou pergolou, což vytváří dokonalé prostředí pro setkání, oslavy nebo prostě jen pro chvíle odpočinku v soukromí a klidu. K nemovitosti patří také velká garáž s kapacitou pro jedno vozidlo a další úložné prostory, které poskytují další komfort pro každodenní život. V horním patře se nacházejí čtyři prostorné ložnice, všechny velmi světlé, a kompletní koupelna. Za zmínku stojí zejména působivá velká terasa, odkud si můžete vychutnat příjemný výhled na hory a bazén v urbanizaci, což z ní činí jedinečný prostor pro odpojení a užívání si okolí. Tato vila se nachází v El Tiemblo a je obklopena nejkrásnějšími přírodními scenériemi v provincii. Blízkost pohoří Sierra de Gredos a Sierra de Guadarrama nabízí nespočet možností pro milovníky přírody, pěší turistiky, cyklistiky nebo outdoorových aktivit. Jen několik minut odtud se nachází symbolický Castañar de El Tiemblo, jeden z nejpůsobivějších kaštanových lesů ve Španělsku, který je autentickou přírodní podívanou ve všech ročních obdobích. Ideální nemovitost jak pro trvalé bydlení, tak pro druhý domov nebo investici, kde si můžete užívat velké prostory, venkovní plochy a nesrovnatelné přírodní prostředí, aniž byste se vzdali veškerého pohodlí. KUPUJÍCÍMU NEÚČTUJEME ŽÁDNÉ POPLATKY. Tento inzerát není závazný a může obsahovat chyby. Je zobrazen pouze pro informační účely a nemá smluvní charakter. V souladu s čl. 20 obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona č. 10/2025) vás informujeme, že PRODEJNÍ CENA, ZA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 249 990 EUR nezahrnuje následující výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou uvedeny níže, odpovídající kupujícímu, obecně: (I) DANĚ: Daň z převodu nemovitostí (ITP). Bude použita sazba daně platná v Madridském společenství, která v současné době činí 6 %, aniž by byly dotčeny případné slevy nebo úlevy, které se na ni vztahují. Pro vyčerpávající informace k tomuto bodu nás prosím kontaktujte nebo se podívejte na oficiální webové stránky Daňové agentury Společenství Madrid. (II) NÁKLADY: S prodejem a koupí jsou spojeny notářské a registrační poplatky, které jsou upraveny sazebníky, a smluvní poplatky za správu. (III) Poplatky realitní kanceláři: Kupujícímu neúčtujeme žádnou provizi. V případě dohody o profesionálních poplatcích, které hradí kupující, bude podepsán příslušný dokument. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com