Prodej domu 300 m² s pozemkem 1 463 m²

DVĚ SAMOSTATNÉ NEMOVITOSTI. Možnost prodeje zvlášť. Dům o užitné ploše 300 m² na pozemku o rozloze 553 m² a přilehlý pozemek o rozloze 910 m². Nabízíme k prodeji nádherný samostatně stojící dům v okouzlující obci Chapinería, ideální pro ty, kteří hledají prostorné útočiště s dobrým dopravním spojením. Jeho impozantních sedm pokojů poskytuje pohodlí a soukromí potřebné pro velkou rodinu nebo pro ty, kteří chtějí mít k dispozici další místnosti, jako je kancelář, tělocvična nebo herna. Součástí prodeje je také sousední pozemek o rozloze 910 m², který je samostatný (celkem tedy 1 463 m²), s možností výstavby dalšího rodinného domu. V současné době dům disponuje dvěma prostornými obývacími pokoji, šesti ložnicemi a čtyřmi koupelnami, přičemž se jedná o pohodlná podlaží v střední výšce. Jeho rozlehlý pozemek je jednou z hlavních předností a poskytuje vysněné přírodní a soukromé prostředí. Pozemek je zcela oplocený, což zaručuje bezpečnost a klid, a díky tomu je toto místo ideální pro prožití nezapomenutelných chvil s rodinou či přáteli. Navíc skutečnost, že pozemek je zastavitelný až do rozlohy 741 metrů čtverečních (po spojení obou pozemků), otevírá možnost budoucích přístaveb nebo projektů přizpůsobených vašim potřebám a představám. Dalším pozoruhodným prvkem je pečlivě udržovaná zahrada, skutečná zelená oáza, kde si můžete odpočinout a užít si čas na čerstvém vzduchu. Soukromý bazén představuje ideální možnost, jak v létě porazit horko a kdykoli si dopřát osvěžující koupel. K tomu přispívá i prostorná komora, která je ideální pro další úložný prostor, který každá rodina potřebuje. Dnes je ten pravý okamžik prozkoumat tento nádherný dům a zamilovat se do každého detailu a prostoru, který nabízí. Tato nemovitost je připravena stát se domovem, o kterém jste vždy snili. Nečekejte déle, kontaktujte nás ještě dnes, abyste získali více informací a domluvili si prohlídku. Objevte místo, kde se vaše sny o domově stávají skutečností. DŮLEŽITÉ: V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické podpory a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže:Daň z převodu majetku (ITP) se uplatní daňová sazba platná v autonomní oblasti Madrid (obvykle 6 %, aniž by tím byly dotčeny snížené sazby platné v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo na charakteristikách nemovitosti). Daň se vypočítává z referenční hodnoty katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší. Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku uvedeného v příloze I královského nařízení č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník. Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje rejstříkový sazebník. Poplatky za vyřízení (agentura): Poplatky za administrativní vyřízení, vyúčtování daní a zápis do rejstříku činí 290 eur (včetně DPH). Odměny prodávajícího za odborné služby: zahrnuty v doporučené maloobchodní ceně. Odměna kupujícího: zahrnuta v doporučené maloobchodní ceně. Informace můžete také najít na oficiálním portálu madridského daňového úřadu nebo se na nás bez závazku obrátit. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com