Prodej domu 144 m² s pozemkem 716 m²

EV15RP Empuriabrava, vila s kotvištěm, REMAX Collection. Nemovitost s vysokou mírou soukromí, jihovýchodní orientací a vynikajícím prosvětlením, navržená tak, abyste si mohli plně užít středomořský a námořnický životní styl. Nemovitost má zastavěnou plochu 303 m² a užitnou plochu 144,26 m² na pozemku o rozloze 716,75 m² a vyniká prostornými otevřenými prostory, 6 apartmány, bazénem, vířivkou, terasami a soukromým kotvištěm o rozměrech přibližně 15 x 4 m. Příjezd k nemovitosti vede přes uzavřené vnitřní parkoviště pro dvě vozidla a ústí do příjemného venkovního atria s okrasným akváriem po boku, odkud se vstupuje do domu. V přízemí je denní část uspořádána jako otevřený a velmi světlý prostor, který zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a plně vybavenou kuchyň s barovým pultem. Její dispozice umožňuje pohodlný pohyb mezi jednotlivými prostory a přímé propojení s verandou, zahradou a bazénem prostřednictvím velkých prosklených ploch. Součástí obývacího pokoje s jídelnou je elegantní vinotéka uzavřená skleněnými dveřmi, což je jedinečný detail, který prostoru dodává osobitost. Na tomto podlaží se nacházejí tři apartmá, z nichž jedno je v současné době využíváno jako pracovna, a dále toaleta pro hosty. V prvním patře jsou další tři apartmá. Hlavní apartmá vyniká svou prostorností, dvojitou koupelnou a terasou s výhledem na kanál a bazén. Apartmá umístěné ve věži má rovněž přímý vstup na terasu. Třetí apartmá má samostatný vchod. Z vnější terasy vede točité schodiště na zadní terasu s vířivkou, odkud se vstupuje do tohoto apartmá, které hostům nabízí soukromí a nezávislost. Venkovní prostory jsou přirozeným prodloužením domu a zahrnují verandu, zahradu, bazén, terasy a různé odpočinkové zóny. Dispozice nemovitosti zajišťuje vysokou míru soukromí a chrání před přímým výhledem jak hlavní místnosti, tak venkovní prostory. U kanálu se nachází jedna z jejích největších atrakcí: soukromé kotviště o délce přibližně 15 m a šířce 4 m, ideální pro plavbu přímo z domu. Součástí nemovitosti je také samostatná uzavřená garáž o rozloze 50 m², kde se nachází i plynový kotel. Jedinečná vila, která v sobě spojuje světlost, soukromí, 6 apartmá, rozsáhlé venkovní prostory a přímý přístup k kanálu, a to v jedné z nejuznávanějších rezidenčních a jachtařských lokalit na pobřeží Costa Brava. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky kontaktujte REMAX Brava. Číslo certifikátu energetické účinnosti: 7ZFJMYMNY Číslo osvědčení o obyvatelnosti: CHG0225012001 Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitostí (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako notářské a katastrální poplatky. Provize za zprostředkování je zahrnuta v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak. Realitní makléř API č. A14513 a registr AICAT č. 13772. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com