Prodej domu 89 m² s pozemkem 371 m²

EH29RP – Empuriabrava | Středomořský dům s vlastním bazénem, zahradou a turistickou licencí, 400 m od pláže – RE/MAX Brava. V klidné rezidenční čtvrti, pouhých 400 metrů od centra a pláže, se nachází tento okouzlující zrekonstruovaný dům, navržený tak, abyste si mohli pohodlně užít klid a středomořský životní styl. Nemovitost kombinuje promyšlené vnitřní uspořádání s příjemnými venkovními prostory, čímž vytváří vyvážený, světlý a útulný celek. Díky své poloze si můžete užít soukromí samostatného domu, aniž byste se museli vzdát pohodlí, které skýtá blízkost moře, restaurací, obchodů a služeb, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Dům je rozložen do dvou podlaží a disponuje pěti ložnicemi a dvěma koupelnami, kromě toho nabízí různé prostory určené k prožívání jak každodenního života, tak i chvil odpočinku. V přízemí se nachází elegantní obývací pokoj s jídelnou a krbem – útulný a světlý prostor, který nabízí příjemný výhled do zahrady. Otevřená kuchyně přirozeně zapadá do obytné části a dodává jí prostornost a funkčnost. Na tomto podlaží se rovněž nacházejí dvě dvoulůžkové ložnice s vestavěnými skříněmi a plně vybavená koupelna se sprchovým koutem. V horním podlaží jsou další dvě prostorné dvoulůžkové ložnice, obě vybavené klimatizací, a druhá koupelna se sprchovým koutem. Toto patro doplňuje pátá místnost, v současné době využívaná jako pracovna, kterou lze snadno přizpůsobit jako jednolůžkovou ložnici a která má přímý přístup na soukromou terasu s výhledem do zahrady. Exteriér představuje jednu z velkých předností této nemovitosti. Soukromá zahrada, obklopená zelení a stromy, nabízí intimní a klidné prostředí, ideální pro pobyt na čerstvém vzduchu a pro vychutnání příjemného středomořského podnebí. Soukromý bazén dokonale zapadá do tohoto prostředí a spolu s grilovacím koutem a krytou terasou vytváří obzvláště příjemný prostor pro společné stolování, rodinná setkání nebo pro užívání si dlouhých letních odpolední. Nemovitost disponuje také uzavřenou garáží s kapacitou pro dvě vozidla a venkovním prostorem pro parkování dalších dvou aut. Hlavní vlastnosti 5 ložnic 2 koupelny se sprchovým koutem Rozloženo do 2 podlaží Obývací pokoj s jídelnou a krbem Otevřená kuchyně Vestavěné skříně Klimatizace Soukromá terasa Soukromá zahrada Bazén Grilovací kout Krytá terasa Uzavřená garáž pro 2 auta Venkovní prostor pro další 2 vozidla Poplašný systém Turistická licence 400 metrů od centra a pláže Poloha, která umožňuje plně si užít pobřeží Costa Brava a kombinuje klid rezidenční čtvrti s blízkostí moře a veškerými službami potřebnými pro každodenní život. Díky svému uspořádání, venkovním prostorům a turistické licenci nabízí tato nemovitost různé možnosti využití, ať už jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo jako investice s potenciálem ziskovosti. Dům s osobností, pohodlný a na skvělém místě, kde se vnitřní a venkovní prostory vzájemně doplňují a vytvářejí domov určený k celoročnímu užívání Středomoří. Číslo certifikátu energetické účinnosti: KY1GW0WK8 Číslo osvědčení o obyvatelnosti: CHG007277222001 Pro více informací nás kontaktujte. RE/MAX BRAVA. Váš partner při hledání dokonalého domova. Uvedená cena nezahrnuje daně ani náklady spojené s koupí a prodejem. U nemovitostí z druhé ruky je třeba připočítat příslušnou daň z převodu nemovitosti (ITP) podle platných předpisů v Katalánsku, stejně jako notářské a katastrální poplatky. Poplatky za zprostředkování jsou zahrnuty v ceně, pokud není výslovně uvedeno jinak. Realitní makléř API č. A14513 a registr AICAT č. 13772. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com