Prodej domu 516 m² s pozemkem 516 m²

Společnost REMAX VETUSTA vám představuje tuto exkluzivní třípodlažní vilu, zcela samostatně stojící a obklopenou zahradou, která se nachází v jedné z nejprestižnějších lokalit obce Gozón: LA VEYERA – NEMBRO, pouhých 500 metrů od krásného rybářského městečka Luanco. Tato jedinečná nemovitost je skvostem z roku 1915, který prošel v roce 2006 kompletní rekonstrukcí. Její pečlivě zachovaná struktura si uchovává veškerou podstatu a vznešenost původní architektury, přičemž je zároveň plně přizpůsobena každodennímu pohodlí. Soukromé a honosné prostředí Poloha nabízí dokonalou kombinaci naprostého soukromí a blízkosti všech služeb. Na svém velkolepém pozemku o rozloze 6 000 m² si můžete naplno užít: Bazén se slanou vodou, vybavený posuvnou střechou, abyste si jej mohli užít i v zimě. Prostornou a pohodlnou terasu s altánem, ideální pro rodinná setkání. Krytou garáž u vchodu s kapacitou pro 2 auta a úložným prostorem, kromě toho i praktickou kůlnu na nářadí. Uzavřenou posilovnu. Vnitřní dispozice a architektonické detaily Nemovitost má tři vchody: hlavní vchod (plně bezbariérový), vedlejší vchod přes hlavní kuchyň a třetí vchod ze suterénu, který přímo navazuje na kuchyň. První patro Hlavní vchod nás vítá velkolepým obloukovým oknem, které zaplavuje vstupní prostor světlem. Při vstupu do domu upoutá pozornost začátek velkého hlavního schodiště z kaštanového dřeva, které se vyznačuje neuvěřitelnou kvalitou a je v bezvadném stavu, rámované dvěma oblouky typickými pro původní architekturu domu. Na tomto patře najdeme: Prostornou a honosnou jídelnu. Útulný samostatný obývací pokoj. Kompletně vybavenou koupelnu se sprchovým koutem. Dvě samostatné kuchyně: hlavní kuchyň, plně vybavenou a plně funkční, a druhou kuchyň, která je ideální jako velký úložný prostor. Za zmínku stojí, že z této části vychází druhé schodiště domu (původně služební), které nabízí ideální prostor s velkým potenciálem pro instalaci výtahu. Toto dvojí propojení zachovává vynikající možnost vertikálního rozdělení domu na dvě samostatné domácnosti, tak jak tomu bylo již v minulosti. Druhé patro Po výstupu nahoru najdeme 4 zcela vnější, velmi prostorné a světlé ložnice a 2 plně vybavené koupelny. Dvě z hlavních ložnic mají vlastní přístavbu o rozloze 7 až 9 metrů čtverečních. Tyto víceúčelové a velmi intimní prostory jsou ideální pro využití jako soukromý obývací pokoj, šatna nebo pracovna. Třetí patro (podkroví) Prostor se zvláštním kouzlem, který vyniká odkrytými trámy z ošetřeného dřeva, dodávajícími mu jedinečný rustikálně-moderní nádech. Skládá se z: 2 dalších ložnic. Prostřední předsíně. Prostorné koupelny vybavené dvojitým umyvadlem. Suterén a technické prostory Prádelna, úložný prostor a další koupelna se sprchovým koutem. Technická místnost se dvěma samostatnými zásobníky na topný olej (každý o objemu 500 litrů) pro autonomní napájení obou kotlů v domě. Tato nemovitost splňuje vše, co hledáte: úplné odpojení od okolního světa, naprosté soukromí, dobové architektonické detaily s ušlechtilým dřevem a, co je nejdůležitější, pláže v Luanco v dosahu krátké procházky. V souladu s informační povinností stanovenou zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím nemovitosti, které jsou rozepsány níže: Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v autonomní oblasti Asturie (obvykle 8 %), s výhradou snížených sazeb ve výši 3 % nebo 4 %. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com