Prodej domu 172 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům s balkonem, v klidné rezidenční části města Ústí nad Labem. Tento samostatně stojící zděný dům s velmi dobrou konstrukcí byl postaven v roce 1936 a v roce 2020 prošel kompletní rekonstrukcí. Nabízí komfortní obytný prostor ideální pro větší rodinu nebo pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení a podnikání. Dům se rozkládá na dvou nadzemních podlažích a má také jedno podzemní podlaží. Dům má dva samostatné vchody. V přední části vedle vchodu je zastřešené stání pro vozidlo. Dále je zde předzahrádka. Sestává ze suterénu, přízemí, patra, půdy. 1.NP v současné době slouží jako kosmetické a masérské studio, v řízení je přeměna na zdravotnické zařízení (je již zpracována požární dokumentace, zahájeno jednání na stavebním úřadě a na krajské hygienické stanici). Tuto část lze proměnit na obytný prostor, ke kterému náleží samostatné WC a koupelna se sanitárním vybavením. V 2.NP byla vytvořena bytová jednotka 1+3 s koupelnou a toaletou. K dispozici je také garáž, která je stavebně napojena na rod. dům, v zadní části domu jsou zděné přístavky, které lze využít jako další úložný prostor. Zahrada za domem je na údržbu nenáročná, zatravněná s okrasnými dřevinami. Přední a boční část domu je oplocena dřevěnými plotovými dílci, zadní část je oddělena od sousedního pozemku zdivem. Blízkost městské hromadné dopravy zajišťuje snadný přístup ke službám, které jsou v dosahu- škola, školka, supermarkety apod., a taktéž do centra města. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte realitní makléřku na tel.603 805 485