Prodej rodinného domu 109 m², pozemek 744 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na pozemku o celkové výměře 744 m2 v klidné a vyhledávané části Ústí nad Labem – Bukov. Lokalita v blízkosti lesa nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí a zároveň výbornou dostupnost do centra města i ke kompletní občanské vybavenosti. Dům byl postaven v roce 1974 a je průběžně udržován. V roce 2025 byla realizována nová střecha. Nemovitost je v dobrém stavebně-technickém stavu a nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení. Dispozice domu Patro: bytová jednotka 3+1 s lodžií Přízemí: pokoj, další prostorný pokoj vzniklý úpravou původní garáže, sociální zařízení Suterén: technické a skladové prostory s okny Na pozemku se dále nachází samostatná garáž o výměře 38 m², využívaná pro parkování dvou vozidel s prostorem přímo pod garáží, které umožňuje využít tento objekt k podnikatelským účelům - autodílna, autoservis apod. Pozemek zahrada: 633 m² zastavěná plocha domu: 73 m² zastavěná plocha garáže: 38 m² Zahrada je převážně rovinatá a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity. Technické informace - vytápění plynovým kotlem - dřevěná původní okna - nová střecha z roku 2025 - průběžně udržovaný stav - stavební dokumentaci zašlu zájemcům elektronicky ( kladečský výkres) Velkou předností této nabídky je klidná lokalita obklopená zelení s výbornou dostupností škol, školek, obchodů i MHD. Základní i mateřská škola jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.