Prodej rodinného domu 170 m², pozemek 306 m²

Nabízíme k prodeji moderní patrový rodinný dům 4+kk s průjezdem, terasou a zahradou v obci Nová Ves u Oslavan, s výbornou dostupností do Brna (cca 30 km). Jedná se o novostavbu cihlového domu o užitné ploše 171,8 m na pozemku o velikosti 306 m. Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost, komfort a praktické rodinné bydlení. Technické provedení a standard nosné zdivo Porfix 250 mm zateplení fasády polystyrenem 200 mm plastová okna a balkonové dveře trojskla (U = 0,9 W/mK), dekor antracit podlahové vytápění v celém domě tepelné čerpadlo Protherm energetická náročnost B velmi úsporná retenční nádrž na dešťovou vodu s přepadem do kanalizace (využití pro zalévání zahrady) veřejná kanalizace, vodovod + kopaná studna asfaltová příjezdová komunikace Dům je nabízen po kompletním dokončení interiéru (lepený vinyl, keramická dlažba, obložkové dveře), bez kuchyňské linky tu si nový majitel může zvolit dle vlastních představ. Dispozice domu Přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem 31 m se vstupem na prostornou terasu 23,3 m zádveří 7,2 m schodiště 4,4 m technická místnost 5,5 m samostatné WC 1,3 m průjezd / garážový prostor 26,3 m Patro chodba 10,6 m koupelna 11,3 m pokoj 12,9 m pokoj 13,9 m ložnice 21,4 m samostatné WC 2,7 m Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, práci z domova i pohodlné soukromí každého člena domácnosti. Lokalita Obec Nová Ves u Oslavan nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň výbornou dostupnost do Brna. přímé spojení na Ivančice, Oslavany a Rosice vlakové i autobusové spojení mateřská a základní škola, obchod, restaurace, pošta, cca 500 m od domu vstup do přírodních parků Oslava a Střední Pojihlaví Ideální místo pro rodiny hledající rovnováhu mezi městem a přírodou. Další informace 2 nadzemní podlaží zastavěná plocha 95 m garáž / průjezd dokončení stavby plánováno na červen tohoto roku právní servis je součástí kupní ceny možnost zajištění financování ve spolupráci s OFIS finance Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rád vám dům osobně představím a pomohu i s financováním. Dům se prodává nevybavený, v současnou chvíli ještě nejsou nainstalována garážová vrata. Vybavení které je na fotografiích je AI vizualizace, koupelna i toalety jsou tak jak je vidíte.