Prodej rodinného domu 93 m², pozemek 154 m²

Prodej dvoupodlažního rodinného domu se zahradou a garáží, Brno – Chrlice Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům se zahradou, dvorem a samostatnou garáží v klidné části Brna – Chrlice, na ulici Nad nádražím. Dům je postaven z cihelného zdiva, je částečně podsklepený a nabízí praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr, zahrada s možností vjezdu z ulice a samostatná garáž umístěná v zadní části pozemku. Dispozice domu 1. PP – suterén (27,36 m²) chodba se schodištěm sklad dílna technické zázemí domu (plynový kotel, bojler, přívody médií) 1. NP – přízemí (58,19 m²) pokoj kuchyň koupelna se sprchovým koutem spíž chodba se schodištěm kuchyňka se vstupem do sklepa samostatné WC Z přízemí je dále vstup na dvůr a do garáže. 2. NP (50,45 m²) chodba se schodištěm a podestou pokoj 1 pokoj 2 půdní prostor Dům disponuje zateplenou fasádou, plastovými okny v obytných místnostech a sedlovou střechou s taškovou krytinou. Vytápění je řešeno ústředním topením s plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě – elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci. Městská část Brno – Chrlice nabízí klidné rodinné bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Brna a zároveň kompletní občanskou vybavenost. V lokalitě se nachází: - mateřská a základní škola - obchody a služby pro každodenní potřeby - restaurace a kavárny - zdravotní středisko a lékárna - sportovní a dětská hřiště - pošta a další občanská vybavenost Velkou výhodou je výborné dopravní spojení. Vlakové nádraží se nachází přímo v blízkosti domu a umožňuje rychlé spojení do centra Brna. Samozřejmostí je také dostupnost MHD a napojení na hlavní dopravní tahy a dálnici D1. Chrlice si zároveň zachovávají příjemný charakter menší městské části s komunitní atmosférou a okolní zelení. V okolí se nachází možnosti pro procházky, cyklovýlety i sportovní aktivity. Mezi místní zajímavosti patří například kostel sv. Vavřince nebo zámecký areál Chrlice. Hlavní výhody: - dvoupodlažní rodinný dům - zahrada, dvůr a garáž - možnost vjezdu na pozemek - částečné podsklepení - praktická dispozice - výborná dostupnost do Brna