VILADŮM CHRLICE, Ernsta Máchy, Brno–Chrlice, ev.č. 00399

Ev.č. 00399 Nabízíme k prodeji moderní viladům v Brně–Chrlicích, který nabízí příjemné a promyšlené bydlení ve dvou bytových jednotkách – 1+kk (30,80 m²) a 3+kk (89 m²). Celý dům je laděn do čistých, světlých a teplých tónů. Interiér propojuje krémové odstíny, bílý lesk, přírodní travertin, LED osvětlení a vinylové podlahy v dekoru běleného dubu. Výsledkem je vzdušný a nadčasový prostor, který působí klidně a útulně. Po vstupu do domu se ocitnete ve společné předsíni, odkud vedou za dveřmi vstupy do jednotlivých částí domu. Vpravo se nachází bytová jednotka 1+kk, vlevo vstup do druhé části domu, ze které vede schodiště do horní bytové jednotky 3+kk. Spodní 1+kk nabízí obytný prostor s kuchyňskou částí, lůžkem a pracovním koutem. Z obytné části se plynule dostanete do zastřešené zimní zahrady s posezením, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu. Zimní zahrada je celá zastřešená a její konstrukce umožňuje prostor podle potřeby otevřít a propojit tak interiér přímo s venkovním prostorem. Z ní se vstupuje na pozemek s vířivkou, který nabízí příjemné soukromí a místo pro odpočinek. Součástí spodní jednotky je koupelna se sprchovým koutem a WC. V předsíni jsou vestavěné zrcadlové skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Venkovní prostor je vybaven vodou i elektřinou a díky zastřešení nabízí pohodlné využití i v době, kdy počasí zrovna nepřeje. Schodištěm se dostaneme do horní bytové jednotky 3+kk, jejímž hlavním prostorem je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči Miele, včetně pračky, a nechybí ani praktické úložné prostory. Dominantou obývacího pokoje je část stěny z přírodního travertinu, která krásně doplňuje světlý interiér. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu. Horní jednotka dále nabízí pracovnu a koupelnu s WC. Samostatná klimatizovaná ložnice poskytuje dostatek soukromí a disponuje vlastní toaletou, odděleným sprchovým koutem a přímým vstupem na terasu. Celý viladům je klimatizovaný. K nemovitosti náleží parkovací místo a celý areál se nachází v uzavřeném prostoru za branou. Součástí areálu je společná zahrada pro devět domů s dětským hřištěm. Praktickým bonusem jsou také dvě samostatné místnosti, které lze využít pro uložení kol, zahradního nářadí, sportovního vybavení nebo dalších věcí. Viladům v Brně–Chrlicích nabízí spojení moderního interiéru, promyšleného uspořádání a příjemného venkovního prostoru. Dvě bytové jednotky dávají domu variabilitu, zatímco zimní zahrada, pozemek s vířivkou, terasy a společná zahrada vytvářejí zázemí pro každodenní život i chvíle odpočinku. Základní informace Lokalita: Brno–Chrlice, ul. Ernesta Máchy Typ: viladům Bytové jednotky: 2 bytové jednotky Dispozice: 1+kk + 3+kk Počet podlaží: 2 Klimatizace: celý dům Venkovní prostor: soukromý pozemek, terasy a zastřešená zimní zahrada ( 62 m²) Vířivka: ano Zimní zahrada: zastřešená, s posezením a možností otevření do venkovního prostoru Parkování: vlastní parkovací místo Přístup: uzavřený areál za branou Společná zahrada: ano Dětské hřiště: ano Úložné prostory: 2 samostatné místnosti, vhodné pro kola, nářadí, sportovní vybavení apod. Kuchyně: vestavné spotřebiče Miele Vytápění/chlazení: klimatizace – upřesnit způsob vytápění Venkovní vybavení: voda a elektřina Podlahy: vinyl, dekor běleného dubu Koupelny: sprchové kouty, WC Terasy: u horní i spodní části domu Venkovní zázemí: zimní zahrada, posezení a vířivka Možnost zajištění financování. Veškerý právní servis je samozřejmostí. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. En. náročnost b.: C - Úsporná (115 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize RK.