Prodej vily 174 m², pozemek 352 m²

Exkluzivní vila u moře v Chorvatsku – prostorné bydlení i investice Nabízíme k prodeji jedinečnou vilu v atraktivní lokalitě Rtina, jen několik minut chůzí od moře. Tato moderní nemovitost poskytuje prvotřídní komfort, výjimečnou architekturu a kvalitní provedení. Vila se rozkládá na třech podlažích s celkovou užitnou plochou 174 m², nabízí až tři terasy s výhledem na moře a součástí je i venkovní bazén pro maximální relaxaci. Promyšlené dispoziční řešení Vila byla navržena s důrazem na pohodlí a funkčnost. - Suterén: Vstupní chodba s elegantním schodištěm vede do prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na zastřešenou terasu. Dále zde najdete koupelnu, samostatné WC a dvě skladovací místnosti, ideální pro uložení sezónních věcí. - Přízemí: Nabízí dvě velkorysé ložnice, každou s vlastní koupelnou, dále šatnu a dvě zastřešené terasy, které poskytují dokonalý prostor pro ranní kávu s výhledem na moře. - První patro: Nachází se zde další ložnice s koupelnou a exkluzivní rozlehlá terasa, která nabízí soukromí a neuvěřitelné panoramatické výhledy na okolí. Luxusní vybavení a technologie - Energetická třída A+ – maximální úspornost a efektivita. - Moderní vytápění a chlazení – Split systém s tepelným čerpadlem pro ohřev vody. - Podlahové vytápění ve všech koupelnách. - Vysoce kvalitní materiály – italské dlaždice 1. třídy, dubové parkety. - Bezpečnost a inteligentní systém – bezpečnostní dveře se SMART zamykacím systémem, kamerový dohled. - Velkoformátová okna s trojitým zasklením pro dostatek světla a výhledy. Venkovní prostor a bazén Tato vila nenabízí pouze komfortní interiér, ale také pečlivě promyšlené venkovní prostory. U bazénu s vyhříváním a slanou vodou si můžete užívat koupání nejen v letní sezóně, ale i v chladnějších měsících. Okolní terasa je ideální pro odpočinek, grilování a večerní posezení u moře. Investiční potenciál Rtina je lokalita s neporušenou přírodou a stoupajícím investičním potenciálem. Poptávka po prázdninových pronájmech v tomto regionu roste. Vyhřívaný bazén navíc umožňuje prodloužení sezóny, což zvyšuje profitabilitu. Skvělá dostupnost a občasná občanská vybavenost V docházkové vzdálenosti najdete restaurace, obchody a pláž. Větší město Zadar je vzdáleno pouhých 20 minut jízdy, kde najdete veškerou potřebnou infrastrukturu. Parkování Součástí nemovitosti jsou dvě parkovací stání, které zajišťují pohodlné a bezpečné parkování pro majitele i hosty. Dokončení a podmínky platby Vila bude dokončena v prosinci 2026. Platba probíhá ve třech fázích: 33% při podpisu smlouvy o výstavbě 33% po dokončení hrubé stavby 33% při předání nemovitosti s kolaudačním povolením Tento dům je ideální volbou jak pro osobní využití, tak jako investice s vysokou perspektivou do budoucna. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro další informace! **V prezentaci jsou použité vizualizace.