Pronájem obchodních prostor 444 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu novostavbu polyfunkční komerční nemovitosti o CP 444 m², v obci Měnín, okres Brno – venkov. Jedná se o komerční prostory nového polyfunkčního objektu využitelného k provozování obchodní, výrobní a skladovací činností. Prostory jsou vhodné například pro výrobu potravin (studená kuchyně), kovovýrobu, kde výška stropu v prodejně je 2,70 a ve výrobní hale 4,82. Podlahy jsou vystužené armaturou s únosností 5t/m². Nemovitost byla kolaudováná v roce 2024 , nachází se na okraji obce, nedaleko OC Olympie a dálnice. Celková plocha nemovitosti činí 444 m² ( půdorys lze zaslat na vyžádání) a tvoří ji následující místnosti: 1 NP - prodejna 120 m², šatna 7,8 m², sociální zařízení pro zaměstnance 2,5 m², schodiště 13 m², předsíň 4 m², úklidová místnost 3 m², technická místnost 5,6 m², sklad 11 m², kancelář 18 m², WC 2 m², skladovací hala 150 m². 2 NP – prodejna 85 m², sklad 11 m², schodiště 11 m². V případě zájmu si lze pronajmout byt správce nemovitosti o výměře 43 m². Půdorys nemovitosti lze zaslat na vyžádání. Dále je možno si pronajmout navazujíc, í uzavřený areál o výměře cca 1200 m². V areálu se nachází přístřešek o výměře přibližne 100 m², dále uzavřená garáž o výměře cca 100 m², vhodná např. jako dílna. Jedná se o objekt bývalých stavebnin, tudíž je vhodný např. na parkování aut, skladování materiálu atd. K těmto prostorům náleží zázemí s kanceláří ( vhodné např. jako dispečink) o výměře 35 m². Areál je se nachází blízko dálnice Brno – Bratislava, 10 km od brněnského centra Olympie, možnost příjezdu kamionu, parkování pro 10 osobních vozů. Jedná se o výbornou lokalitu nedaleko Brna, s napojením na D1, letiště a zastávkou IDS nedaleko areálu. Obec Měnín má dobrou občanskou vybavenost, najdeme zde poštu, základní školu, knihovnu, kostel, fotbalové hřiště, kino, sokol, sportovní klub a spoustu dalších kulturních či sportovních volnočasových aktivit. Obec je napojená na IDS JMK s pravidelným spojem po půl hodině do Brna. Volné ihned. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.