Pronájem obchodního prostoru 444 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu novostavbu polyfunkční komerční nemovitosti o CP 444 m2, v obci Měnín, okres Brno – venkov. Jedná se o komerční prostory nového polyfunkčního objektu využitelného k provozování obchodní,výrobní a skladovací činností. Prostory jsou vhodné například pro výrobu potravin (studená kuchyně), kovovýrobu, kde výška stropu v prodejně je 2,70 a ve výrobní hale 4,82.Podlahy jsou vystužené armaturou s únosností 5t/m2. Nemovitost byla kolaudováná v roce 2024 , nachází se na okraji obce, nedaleko OC Olympie a dálnice. Celková plocha nemovitosti činí 444 m2 ( půdorys lze zaslat na vyžádání) a tvoří ji následující místnosti: 1 NP - prodejna 120 m2, šatna 7,8 m2, sociální zařízení pro zaměstnance 2,5 m2, schodiště 13 m2, předsíň 4 m2, úklidová místnost 3 m2, technická místnost 5,6 m2, sklad 11 m2, kancelář 18 m2, WC 2 m2, skladovací hala 150 m2. 2 NP – prodejna 85 m2, sklad 11 m2, schodiště 11 m2. V případě zájmu si lze pronajmout byt správce nemovitosti o výměře 43 m2. Půdorys nemovitosti lze zaslat na vyžádání. Dále je možno si pronajmout navazujíc,í uzavřený areál o výměře cca 1200 m2. V areálu se nachází přístřešek o výměře přibližne 100 m2, dále uzavřená garáž o výměře cca 100 m2, vhodná např. jako dílna. Jedná se o objekt bývalých stavebnin, tudíž je vhodný např. na parkování aut, skladování materiálu atd. K těmto prostorům náleží zázemí s kanceláří ( vhodné např. jako dispečink) o výměře 35 m2. Areál je se nachází blízko dálnice Brno – Bratislava, 10 km od brněnského centra Olympie, možnost příjezdu kamionu, parkování pro 10 osobních vozů. Jedná se o výbornou lokalitu nedaleko Brna, s napojením na D1, letiště a zastávkou IDS nedaleko areálu. Obec Měnín má dobrou občanskou vybavenost, najdeme zde poštu, základní školu, knihovnu, kostel, fotbalové hřiště, kino, sokol, sportovní klub a spoustu dalších kulturních či sportovních volnočasových aktivit. Obec je napojená na IDS JMK s pravidelným spojem po půl hodině do Brna. Volné ihned. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.