Prodej nájemního domu, činžáku 4 963 m²

V rámci exkluzivního zastoupení nabízím k prodeji developreský projekt Rezortu Na Výsluní, který se nachází v Rožnově pod Radhoštěm, na vrchu Kozinec. Jedná se o bývalý objekt Masarykovy zotavovny, který je zasazen do přenádherné přírodní scenérie. Projekt zahrnuje rekonstrukci stávající budovy a přístavbu dalšího bytového domu s vybudováním krytých parkovacích stání. Společné stavební povolení s Územním řízením s nabytím právní moci bylo vydáno 10/2023. Plocha pozemků činí úctyhodných 26.344m². Projekt nabízí 2 bytové domy: BD 1 - rekonstrukce stávající budovy, zde navrženo 30 bytů a 2 ateliéry. Vše dispozičně řešeno jako 2KK, 3KK BD 2 - výstavba BD, který disponuje 26 byty s dispozicí 2KK, 3KK, 4KK. Garáže zajišťují pohodlné parkování pro 38 vozů + další venkovní parkovací stání. Počtu jednotek odpovídá i počet sklepů. Nabízený projekt je investiční příležitostí jak pro vybudování nových bytových jednotek k prodeji, tak i k pronájmu. Do Rožnova pod Radhoštěm nyní expanduji nové společnosti, které vytvářejí spoustu nových pracovních míst a tím pádem je potřeba zajistit i bydlení pro nové občany města. Projekt je podporován zástupci města. K dispozici je i kompletně zpracovaný projekt na regeneraci lesoparku a tůní, částečně kryto z AOPK. Vypracována je kompletní realizační dokumentace stavby pro BD1, BD2, garáže, komunikace /včetně rozpočtů/. Veřejné osvětlení bude vybudováno na náklady města. Uzavřena je i smlouva se spol. CETIN, která zdarma zajistí vybudování optického připojení, včetně koncových zařízení / tedy kompletní rozvod SLB /. K prodeji je taktéž sousední nemovitost s rozlehlými pozemky o výměře 10.798m². Kde je možná další výstavba. Cena této nemovitosti činí 20.000.000Kč včetně provize RK a právního servisu. Projekt - Rezort Na Výsluní se nachází v malebném prostředí Beskyd, na jižním svahu vrchu Kozinec v Rožnově pod Radhoštěm. Jedná se o nádhernou a velmi klidnou lokalitu, zasazenou do přírody. Dechberoucí je i překrásný výhled do okolí. V dostupné vzdálenosti naleznete veškerou občasnou vybavenost, včetně koupaliště, aquaparku a prostor pro kulturní vyžití. Rožnov pod Radhoštěm je oblíbenou turistickou i kulturní lokalitou. Historicky byla Masarykova zotavovna vyhledávaným místem k relaxaci i léčbě. Bezesporu samotné umístění má léčebné účinky a zcela určitě si tento kousek ráje na zemi zaslouží opětovné znovu obživnutí. Jsem si jist, že navržený projekt nabídne komfortní bydlení, které bude splňovat nejvyšší standardy. Jedná se o prodej 100% podílu společnosti. Cena činí 55.000.000Kč včetně provize RK a právního servisu. V případě Vašeho zájmu Vám velmi rád poskytnu podrobnou prezenci, která obsahuje kompletní informace. Velmi rád Vám Samozřejmě představím projekty osobně.