Prodej ordinace 274 m²

Nabízíme k prodeji exkluzivní, kompletně schválené zdravotnické prostory o celkové užitné ploše 274 m² na adrese Lesní 2330, Rožnov pod Radhoštěm. Výměra je přesně ověřena podle originální projektové dokumentace. Objekt je precizně navržen a stavebně přizpůsoben pro okamžité spuštění jakéhokoliv zdravotnického provozu, od polikliniky, specializovaných ordinací a stomatologických pracovišť (ideální pro zubaře) až po centrum jednodenní medicíny, jako je chirurgie, gynekologie, ortopedie či plastická medicína. Jedná se o výjimečnou investiční příležitost pro lékařskou skupinu nebo investora v oblasti zdravotnických služeb. Významným benefitem této nemovitosti je její skvělá stavební variabilita. Původní druhý vchod budovy umožňuje rozdělení celého prostoru na dvě nezávislé jednotky. Tento fakt výrazně rozšiřuje komerční využití objektu. Nový majitel tak může provozovat vlastní praxi a druhou část pronajmout, případně prostor rozdělit mezi dva různé lékařské obory, které budou fungovat zcela autonomně. Klíčovým prvkem celého objektu je plnohodnotný operační sál navržený jako 100% čisté prostory, který splňuje nejpřísnější kritéria pro chirurgické výkony a zdaleka přesahuje parametry běžného zákrokového sálku. Sál je kompletně vybaven operačním stolem, chirurgickými svítidly, rozvody kyslíku i vzduchu a samostatnou čističkou vzduchu. Na operační sál přímo navazuje kompletní zázemí v podobě sterilizační místnosti a umývárny. Maximální bezpečnost a kontinuitu medicínského provozu i při náhlém výpadku elektrické sítě garantuje dedikovaný záložní zdroj energie. Součástí kliniky je také certifikované RTG pracoviště, které představuje obrovskou výhodu právě pro zubní ordinace či ortopedii. Jedná se o samostatnou místnost, která již prošla kompletní stavební úpravou včetně aplikace barytových omítek, a disponuje oddělenou ovladovnou i pacientskou kabinkou. Pro maximální komfort pacientů po operačních výkonech je v objektu zřízen dospávací pokoj, do kterého jsou komfortně dovedeny rozvody vzduchu. Celý objekt je napojen na plně funkční a pravidelně revidovanou vzduchotechniku určenou speciálně pro zdravotnický provoz. Dispozice a vybavení prostor stoprocentně vyhovují přísným hygienickým parametrům. Sociální zázemí nabízí dostatečný počet toalet a sprch pro personál i pacienty přesně podle platných norem. Samozřejmostí je také nerezové umyvadlo na nástroje, které je striktně odděleno od běžného sanitárního vybavení, což zajišťuje bezproblémové dodržování hygienických standardů. Budova je kompletně osazena kvalitními plastovými okny a její bezpečnost je zajištěna elektronickým zabezpečovacím systémem, elektronickou požární signalizací a kamerovým systémem, který monitoruje prostor čekárny. Pro bezpečné uložení cenností, léků nebo citlivé dokumentace slouží vestavěný trezor. Samotný půdorys o rozloze 274 m² nabízí perfektně vyvážené uspořádání zahrnující prostornou čekárnu s recepcí, sesternu, lékařské ordinace, šatny a sklady materiálu. Nemovitost se prodává v plně funkčním stavu a je připravena k okamžitému předání novému majiteli bez nutnosti dalších investic do náročných schvalovacích procesů. Pro více informací, nahlédnutí do kompletní projektové dokumentace nebo pro domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám prostory osobně představím a poskytneme veškeré technické i ekonomické detaily.