Pronájem komerčního objektu (jiného typu) 360 m²

Nebytové prostory s pronajímatelnou plochou 360 m² ve 2. NP s výtahem a se vstupem z pasáže, která spojuje ulici Hradeckou a Chrudimskou. Aktuálně jsou prostory provozované jako studio HOT YOGY. Ideální pro zájemce hledající podobné využití (masážní studio, YOGA studio, pilates, apod. ). Lze i po dohodě se stávajícím nájemcem převzít zařízení a vybavení studia, není to však podmínkou. Prostory je možné po úpravě využít i jako kanceláře či zdravotnické zařízení. Počátek nájmu - prostory jsou k dispozici po domluvě se stávajícím nájemníkem. Nájemné - cena k jednání, od 350,- Kč/m²/měsíc (bez DPH). Zálohy na služby - určí se dle zvoleného provozu. Na základě aktuálních cen energií a využití prostoru je stanovena výše zúčtovatelných záloh na služby a vlastní spotřebu na 145,- Kč/m²/měsíc vč. DPH, s ročním vyúčtováním. Doba nájmu - ideálně na dobu určitou, min. 3 let. Jistota - ve výši 2měsíčních nájmů vč. DPH a 2 záloh na služby bude uhrazena při podpisu smlouvy, resp. nejpozději v den počátku nájmu. Technická specifikace nebytového prostoru: - elektrická energie, přívod teplé a studené vody, centrální vytápění - vlastní sociální zázemí - vzduchotechnika - vstup do společných prostor na čipy - světlá výška 2,9 m Vybavení budovy: - ostraha 24/7 - EPS, CCTV - vstup na čipy - podzemní garáže Pronajímatel je připraven: - konzultovat technické požadavky nájemce na úpravu prostor - realizovat stavební úpravy prostor - zajistit projednávání požadovaných změn s dotčenými orgány