Pronájem obchodních prostor 1 000 m²

V zastoupení nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatný objekt s užitnou plochou téměř 1000 m², vlastním vyhrazeným parkovištěm (230 m²) a rozsáhlou oplocenou zahradou (1600 m²) v žádané lokalitě České Budějovice 3. Budova je historicky zavedená a oficiálně kolaudovaná pro vzdělávací účely. MOŽNOSTI VYUŽITÍ Soukromá základní nebo střední škola, mateřská škola, dětská skupina, vzdělávací centrum nebo akreditované školicí středisko. HLAVNÍ PARAMETRY Podlahová plocha téměř 1000 m² rozložená ve více podlažích. Velké a světlé učebny, kabinety, kanceláře, skladové zázemí, prostor pro gastro provoz a nákladní výtah. Sociální zařízení jsou kompletně dimenzována v každém patře. Oplocená vyhrazená zahrada o výměře 1600 m² poskytuje bezpečné zázemí pro venkovní pobyt a hry dětí. Soukromé parkování pro zaměstnance i rodiče přímo u objektu (230 m²). Výborná dopravní dostupnost z celého města a blízkost MHD. PODMÍNKY PRONÁJMU Nájemné: 180 000 Kč / měsíc + energie a služby. Délka nájmu: Majitel preferuje stabilní, dlouhodobý smluvní vztah na 10 až 20 let. Inflační doložka: Ano. Provize realitní kanceláři: 180 000 Kč SOUHRN HLAVNÍCH VÝHOD Lokalita: Širší centrum Českých Budějovic, ul. Zachariášova. Klidná a bezpečná lokalita s výbornou dostupností MHD i autem pro rodiče a zaměstnance. Velikost: Téměř 1000 m² podlahové plochy poskytuje dostatek místa pro více tříd, kabinety, jídelnu i administrativní zázemí. Dispozice a stav: Objekt je přímo kolaudován jako škola, disponuje velkými světlými učebnami, dostatečnou kapacitou WC v patrech, skladem a nákladním výtahem. Venkovní zázemí: Oplocená zahrada 1600 m² a vlastní parkoviště 230 m² vytváří uzavřený a bezpečný areál. Vhodné využití: Soukromá škola, mateřská škola, dětská skupina nebo vzdělávací institut. Dlouhodobý horizont: Možnost garance nájmu na 10 až 20 let zajišťuje maximální jistotu pro vaši investici a rozvoj zařízení. Tento objekt představuje výjimečnou příležitost pro vzdělávací instituce hledající kompletní zázemí se zahradou v Českých Budějovicích bez nutnosti zdlouhavých rekolaudací. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací a prohlídku prostor nás prosím kontaktujte.