Pronájem obchodního prostoru 1000 m²

V zastoupení nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatný objekt s užitnou plochou téměř 1000 m2, vlastním vyhrazeným parkovištěm (230 m2) a rozsáhlou oplocenou zahradou (1600 m2) v žádané lokalitě České Budějovice 3. Budova je historicky zavedená a oficiálně kolaudovaná pro vzdělávací účely. MOŽNOSTI VYUŽITÍ Soukromá základní nebo střední škola, mateřská škola, dětská skupina, vzdělávací centrum nebo akreditované školicí středisko. HLAVNÍ PARAMETRY Podlahová plocha téměř 1000 m2 rozložená ve více podlažích. Velké a světlé učebny, kabinety, kanceláře, skladové zázemí, prostor pro gastro provoz a nákladní výtah. Sociální zařízení jsou kompletně dimenzována v každém patře. Oplocená vyhrazená zahrada o výměře 1600 m2 poskytuje bezpečné zázemí pro venkovní pobyt a hry dětí. Soukromé parkování pro zaměstnance i rodiče přímo u objektu (230 m2). Výborná dopravní dostupnost z celého města a blízkost MHD. PODMÍNKY PRONÁJMU Nájemné: 180 000 Kč / měsíc + energie a služby. Délka nájmu: Majitel preferuje stabilní, dlouhodobý smluvní vztah na 10 až 20 let. Inflační doložka: Ano. Provize realitní kanceláři: 180 000 Kč SOUHRN HLAVNÍCH VÝHOD Lokalita: Širší centrum Českých Budějovic, ul. Zachariášova. Klidná a bezpečná lokalita s výbornou dostupností MHD i autem pro rodiče a zaměstnance. Velikost: Téměř 1000 m2 podlahové plochy poskytuje dostatek místa pro více tříd, kabinety, jídelnu i administrativní zázemí. Dispozice a stav: Objekt je přímo kolaudován jako škola, disponuje velkými světlými učebnami, dostatečnou kapacitou WC v patrech, skladem a nákladním výtahem. Venkovní zázemí: Oplocená zahrada 1600 m2 a vlastní parkoviště 230 m2 vytváří uzavřený a bezpečný areál. Vhodné využití: Soukromá škola, mateřská škola, dětská skupina nebo vzdělávací institut. Dlouhodobý horizont: Možnost garance nájmu na 10 až 20 let zajišťuje maximální jistotu pro vaši investici a rozvoj zařízení. Tento objekt představuje výjimečnou příležitost pro vzdělávací instituce hledající kompletní zázemí se zahradou v Českých Budějovicích bez nutnosti zdlouhavých rekolaudací. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací a prohlídku prostor nás prosím kontaktujte.