Prodej komerčního objektu (jiného typu) 892 m²

Nabízíme k prodeji soubor zděný bytových domů na adresách Písečná 238 v obci Písečná nedaleko Jeseníku. Jedná se o atraktivní investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí severní Moravy, na rozhraní Hrubého Jeseníku, Zlatohorské vrchoviny a Rychlebských hor. Bytový dům má dvě nadzemní podlaží, je postaveny z cihel. Stav je původní. V bytovém domě č. p. 238 se nachází 5 bytových jednotek a 3 garáže. Stav bytových jednotek je různorodý – některé jsou v původním, udržovaném stavu, jiné prošly rekonstrukcí. Nemovitost nevyžaduje žádné rozsáhlé investice do oprav. Ddům je podsklepený a disponuje vlastní kotelnou s kotlem na dřevo. Střešní krytina je z eternitu. Objekt je plně napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovod, elektřinu i kanalizaci (v jednání). Na domě je rovněž zřízena plynová přípojka, která však dosud není využívána. Okolní pozemky jsou pronajaty od Lesů České republiky, což umožňuje jejich využívání v návaznosti na provoz nemovitosti. Roční nájemné činí přibližně 4 000 Kč. Bytové dům jsou v současné době z větší části obsazeny dlouhodobými nájemníky a poskytují stabilní příjem z pronájmu. Informace o současných nájmech a ekonomice provozu rádi sdělíme při osobní schůzce. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Jeseníku a zároveň bezprostřední blízkost hor, turistických tras, cyklostezek i lyžařských středisek. Díky kombinaci dlouhodobého pronájmu a možnosti krátkodobého ubytování se jedná o investici s vysokým potenciálem dalšího zhodnocení. Dispozice Bytový dům č. p. 238 Suterén 3× garáž (každá cca 18 m²) kotelna s kotlem na dřevo 1. nadzemní podlaží byt 2+1 – 48 m² byt 1+1 – 40 m² byt 3+1 – 78 m² 2. nadzemní podlaží byt 3+1 – 78 m² byt 4+1 – 88 m² Cena je 7 999 000 Kč. K prodeji je také bytový dům č. p. 256 za cenu 7 999 000 Kč. Při koupi obou bytových domů, je možné se na ceně dohodnout. Bytový dům č. p. 256 Suterén garáž 18 m² kotelna s kotlem na dřevo 1. nadzemní podlaží byt 3+1 – 78 m² byt 1+1 – 42 m² byt 4+1 – 88 m² 2. nadzemní podlaží byt 3+1 – 78 m² byt 2+1 – 52 m² byt 3+1 – 78 m² Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.