Prodej nájemního domu, činžáku 400 m²

GAUDÍ Černošice nabízí variabilně využitelný velký dvoupodlažní dům s garáží, s krásnou velkou rovinatou vzrostlou zahradou, vše velkorysých rozměrů, celková plocha pozemku 1.457m². Jedná se o výjimečné krásné místo. Ze slepé dojezdové vyasfaltované ulice – stezky Na Drahách není do velké zahrady k domu skoro vidět, slunné místo poskytuje soukromí. Objekt se nachází nedaleko řeky Berounky, na okraji zástavby rodinnými domy, v rekreačním prostoru. Od domu a ze zahrady od bazénu je výhled na protější lesnaté kopce. Zděný dům byl postaven ve druhé polovině 90. let, stáří cca 35let. V přízemí se po celou dobu bydlí, vysoké veliké patro-podkroví není stavebně dokončeno – betonová podlaha, pěkný dřevěný krov, zachovalá střešní tašková krytina. Na dům navazuje velký prostor - garáž o ploše 6x13m, která je nevytápěná, zastřešená plechovou krytinou. Zastavěná plocha domem s garáží je 258m². Současná dispozice přízemí – vstupní předsíň, samostatné WC, velký prostor obsahující kuchyň a jídelnu i obývací pokoj – s východem na terasu a zahradu, velká koupelna, samostatný pokoj, technická místnost, velký samostatný pokoj s východem na terasu a do zahrady. Na jižní straně domu zastřešená terasa, terasa a bazén. Nabízený objekt je vhodný pro zájemce náročného prostor, který si zde vytvoří velkou pohodlnou rezidenci na dvou podlažích s velkou zahradou. Nabízí se i možnost využít dům na 2 byty nebo i 3 byty a nebytovou jednotku. Zastavitelnost domem je 20% plochy pozemku, vedlejšími stavbami 10% plochy pozemku – zastavitelná plocha není vyčerpaná. Inženýrské sítě – elektřina, vlastní studna, plynová přípojka, vodovod na hranici pozemku, kanalizace na hranici pozemku, nyní v provozu vlastní čistička. Vytápění ústřední elektrickým kotlem, krbová kamna. Na slunné střeše jsou umístěny solární panely pro ohřev teplé vody. V blízké vzdálenosti najdeme Mokropeskou pláž, sportoviště, koupací mola, za řekou lesy… V docházkové vzdálenosti je zastávku vlaku Černošice Mokropsy, ZŠ se sportovišti a mateřské školy. V blízkém okolí se nachází i restaurace, bistro, pekárna, občerstvení, samoobsluha, kavárna a další… Na listu vlastnictví nabízených nemovitostí neváznou žádná zatížení ani vady. Bližší informace u realitní specialistky pro lokalitu Černošice a okolí Ing. Romany Moravcové tel. 777 777 906