Pronájem komerčního prostoru / sálů – až 285 m² – Nymburk, u

Nabízíme k pronájmu flexibilní komerční prostory v přízemí objektu v dobře dostupné lokalitě Nymburka (ulice Dvorská / Topolová) s vysokou koncentrací pěšího a dopravního provozu, nedaleko sídliště. Prostor dříve fungoval továrna a následně byl využíván jako sklad, díky čemuž nabízí široké možnosti využití – skladování, dílna, e-shop, sportovní studio, výdejní místo, ale i například bistro, restaurace kavárna, kadeřnictví. Všechny prostory se nachází v uzavřeném areálu v přízemí objektu v ulici Dvorská. Možnost vybudování vstupu a výloh přímo z ulice Topolová. K dispozici také možnost pozemku o výměře cca 300 m², který nabízí dostatečnou kapacitu na cca 10 až 15 parkovacích míst a přístup pro zásobování nákladním vozem. K dispozici jsou 2 sály, které je možné nadále rozdělit na menší místnosti dle libosti nájemníka. Dále jsou k dispozici další 2 samostatné, již oddělené místnosti. • Celková výměra: cca 190 m² • sál 1: 9 × 12 m (108 m²) • sál 2: 9 × 9 m (81 m²) • místnost 1: cca 22 m² • místnost 2: cca 12 m² K dispozici je také přiléhájící místnost sloužící jako samostatné toalety (cca 16 m²). Dále je možnost rozšíření pronájmu o další prostory cca 45 m² nacházející se v té samé budově a propojené vnitřní chodbou s oběma sály. Tento prostor lze využít jako kancelářské zázemí firmy, šatny pro zaměstnance či klienty nebo služební byt nebo ubytování pro pracovníky. Vhodné využití: • Skladovací a logistické prostory / e-shop • Cvičební sál, fitness centrum, taneční či pohybové studio • Showroom, výdejní místo nebo dílna • Při rozdělení sálů také bistro, restaurace kavárna, kadeřnictví Areál je z větší části vyklizen, připraven k pronájmu může být do 14 dnů Možnost pronájmu jak v celku, tak po částech. Od toho se bude odvíjet výše nájemného. Orientační cena cca 200kč/m² za vnitřní prostory a 50kč/m² za venkovní prostory. Vše je na domluvě. Jedná se o přímý pronájem, bez RK a tedy nutnosti platby provize.