Pronájem obchodního prostoru 285 m²

Pronájem komerčního prostoru / sálů – až 285 m² – Nymburk, ul. Dvorská / Topolová Nabízíme k pronájmu flexibilní komerční prostory v přízemí objektu v dobře dostupné lokalitě Nymburka (ulice Dvorská / Topolová) s vysokou koncentrací pěšího a dopravního provozu, nedaleko sídliště. Prostor dříve fungoval továrna a následně byl využíván jako sklad, díky čemuž nabízí široké možnosti využití – skladování, dílna, e-shop, sportovní studio, výdejní místo, ale i například bistro, restaurace kavárna, kadeřnictví. Všechny prostory se nachází v uzavřeném areálu v přízemí objektu v ulici Dvorská. Možnost vybudování vstupu a výloh přímo z ulice Topolová. K dispozici také možnost pozemku o výměře cca 300 m², který nabízí dostatečnou kapacitu na cca 10 až 15 parkovacích míst a přístup pro zásobování nákladním vozem. K dispozici jsou 2 sály, které je možné nadále rozdělit na menší místnosti dle libosti nájemníka. Dále jsou k dispozici další 2 samostatné, již oddělené místnosti. Celková výměra: cca 223 m² sál 1: 9 × 12 m (108 m²) sál 2: 9 × 9 m (81 m²) místnost 1: cca 22 m² místnost 2: cca 12 m² K dispozici je také přiléhájící místnost sloužící jako samostatné toalety (cca 16 m²). Dále je možnost rozšíření pronájmu o další prostory cca 45 m² nacházející se v té samé budově a propojené vnitřní chodbou s oběma sály. Tento prostor lze využít jako kancelářské zázemí firmy, šatny pro zaměstnance či klienty nebo služební byt nebo ubytování pro pracovníky. Při využití této možnosti se celková výměra vyšplhá až na 285 m² Vhodné využití: Skladovací a logistické prostory / e-shop Cvičební sál, fitness centrum, taneční či pohybové studio Showroom, výdejní místo nebo dílna Při rozdělení sálů také bistro, restaurace kavárna, kadeřnictví Areál je z větší části vyklizen, připraven k pronájmu může být do 14 dnů Možnost pronájmu jak v celku, tak po částech. Od toho se bude odvíjet výše nájemného. Orientační cena cca 180-200kč/m² za vnitřní prostory a 50kč/m² za venkovní prostory. Vše je na domluvě. Jedná se o přímý pronájem, bez RK a tedy nutnosti platby provize.