Přeskočit na obsah
Zpět na nabídky
Fotka 1 z 16
Fotka 2 z 16
Fotka 3 z 16
Fotka 4 z 16
Fotka 5 z 16
Fotka 6 z 16
Fotka 7 z 16
Fotka 8 z 16
Fotka 9 z 16
Fotka 10 z 16
Fotka 11 z 16
Fotka 12 z 16
Fotka 13 z 16
Fotka 14 z 16
Fotka 15 z 16
Fotka 16 z 16
+8
1 / 16
Komerční · KancelářeProdejPo rekonstrukciiDNES

Prodej kanceláře 94 m²

Československého exilu, Praha - Modřany, Praha 12, Hlavní město Praha

Cena

18 655 000 Kč

198 457 Kč/m²

Popis

Představte si prostor, který se přizpůsobí vám. Kancelář, ordinace, showroom, ateliér nebo cokoliv, co vaše podnikání potřebuje: 94,2 m² s lodžií 11,9 m² ve 4. nadzemním podlaží rezidence Vanguard Prague. Jednotka je v provedení shell and core, interiér si tak dokončíte podle sebe. Stropy jednotek v rezidenci přesahují čtyři metry, což otevírá možnost vestavby dalšího podlaží a zvětšení užitné plochy. Jednotka má hliníková okna s dvojsklem. O dům se stará concierge, který je zároveň vaším osobním asistentem: převezme poštu, ohlásí návštěvu a kdykoliv vyřeší, co bude třeba. V lounge zóně si vyřídíte práci i meeting s klientem. Součástí domu je Laboratorio, italské bistro a škola vaření ze skupiny La Collezione, která stojí i za podniky Aromi, La Finestra, Amano a La Bottega, oběd s klientem tak máte pár kroků od dveří. A když pracovní den skončí, čeká na vás prosklený osmnáctimetrový bazén, wellness i fitness. Vanguard Prague najdete na klidné straně Prahy, mezi Vltavou a zelení. Tramvaj staví na zastávce Belárie jen pár minut chůze od rezidence a hned vedle je cyklostezka podél Vltavy. Do centra Prahy dojedete autem za 15 minut. Devítijamkové golfové hřiště máte v docházkové vzdálenosti čtyř minut. Vizualizace jsou pouze ilustrační.

Historie ceny

V nabídce

2 dny

od 24. 10. 2026

Cena za m² oproti trhu

o 97 % nad mediánem v Praze

198 457 Kč/m² vs. medián 100 826 Kč/m² · Komerční nemovitosti na prodej, Hlavní město Praha, 935 nabídek (26. 10. 2026)

Pruh: prostřední polovina nabídek (74 861 Kč/m² – 140 234 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost

    • Poprvé v nabídce za 18 655 000 Kč
Poloha na mapě
3D pohled na budovu
Parametry
Plocha94 m²
Užitná plocha94 m²
Podlaží4. NP
Typ budovySkeletová
StavPo rekonstrukci
Energetická třídaB - Velmi úsporná
Aktualizováno26. 10. 2026
Vybavení
Výtah
Zařízené

Jakou má cenu?

Porovnejte inzerovanou cenu s odhadem z okolních nabídek

Ověřit cenu odhadem

Nenechte si ujít podobné nabídky

V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.

Stáhněte si vApp Store
Zobrazit původní inzerát