Přeskočit na obsah
Zpět na nabídky
Fotka 1 z 13
Fotka 2 z 13
Fotka 3 z 13
Fotka 4 z 13
Fotka 5 z 13
Fotka 6 z 13
Fotka 7 z 13
Fotka 8 z 13
Fotka 9 z 13
Fotka 10 z 13
Fotka 11 z 13
Fotka 12 z 13
Fotka 13 z 13
+5
1 / 13
Komerční · KancelářeProdejPo rekonstrukciiDNES

Prodej kanceláře 132 m²

Československého exilu, Praha - Modřany, Praha 12, Hlavní město Praha

Cena

39 720 000 Kč

300 909 Kč/m²

Popis

Představte si, že klient vjede autem přímo do vašeho showroomu ve čtvrtém patře. Jednotka o výměře 132,4 m² v rezidenci Vanguard Prague má unikátní přístup k autovýtahu, a tak poslouží jako showroom, firemní sídlo, ateliér nebo klinika s naprostou diskrétností: Z ulice vjedete autem přímo do svého patra. Jednotka je v provedení shell and core, interiér si dokončíte přesně podle sebe. Světlá výška přes čtyři metry dává prostoru měřítko, jaké běžná kancelář nenabídne, a otevírá možnost vestavby dalšího podlaží a zvětšení užitné plochy. K jednotce je venkovní parkovací stání i sklepní kóje. Jednotka má hliníková okna s dvojsklem. O dům se stará concierge, který je zároveň vaším osobním asistentem: převezme poštu, ohlásí návštěvu a kdykoliv vyřeší, co bude třeba. V lounge zóně si vyřídíte jednání i meeting, oběd s klientem obstará italské bistro Laboratorio ze skupiny La Collezione přímo v domě. A když jednání skončí, čeká na vás prosklený osmnáctimetrový bazén, wellness i fitness. Vanguard Prague najdete na klidné straně Prahy, mezi Vltavou a zelení. Tramvaj staví na zastávce Belárie jen pár minut chůze od rezidence a hned vedle je cyklostezka podél Vltavy. Do centra Prahy dojedete autem za 15 minut. Devítijamkové golfové hřiště máte v docházkové vzdálenosti čtyř minut. Vizualizace jsou pouze ilustrační.

Historie ceny

V nabídce

2 dny

od 24. 10. 2026

Cena za m² oproti trhu

o 198 % nad mediánem v Praze

300 909 Kč/m² vs. medián 100 826 Kč/m² · Komerční nemovitosti na prodej, Hlavní město Praha, 935 nabídek (26. 10. 2026)

Pruh: prostřední polovina nabídek (74 861 Kč/m² – 140 234 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost

    • Poprvé v nabídce za 39 720 000 Kč
Poloha na mapě
3D pohled na budovu
Parametry
Plocha132 m²
Užitná plocha132 m²
Podlaží4. NP
Typ budovySkeletová
StavPo rekonstrukci
Energetická třídaB - Velmi úsporná
Aktualizováno26. 10. 2026
Vybavení
Výtah
Zařízené

Jakou má cenu?

Porovnejte inzerovanou cenu s odhadem z okolních nabídek

Ověřit cenu odhadem

Nenechte si ujít podobné nabídky

V aplikaci Hausly vás upozorníme na nové nemovitosti v okolí i na slevy.

Stáhněte si vApp Store
Zobrazit původní inzerát