Prodej komerční nemovitosti 1 850 m², Děčín VI-Letná

Ev.č. 01321 Nabízíme k prodeji multifunkční budovu ve městě Děčíně, v městské části Letná, ulice Dělnická. Budova se nachází na vlastním pozemku, který má výměru 1258 m2, z čehož plocha zastavěná stavbou domu, včetně přístavby haly z východní strany, činní celkem 918 m2 (dům 521 m2, přístavba haly 397 m2). Dům č.p. 834 je zděný, je patrový, plně podsklepený, s plochou střechou. V suterénu domu jsou skladové a dílenské prostory se sociálním zázemím a novou plynovou kotelnou pro celý dům. Suterén domu je propojen s přístavbou haly, která má využití pro výrobu, skladování, garážování. Do haly je vjezd i vraty z přilehlé obslužné komunikace. V přízemí a patře domu jsou prostory využívané jako byty, celkem 14 bytů velikostně 1+kk do 3+1, ve výměrách 32 – 70 m2. Všechny byty mají plastová okna, ústřední topení, v každém bytě je koupelna s WC. Středem přízemí i patra vede chodba, ústící do dvou schodišť, která navazují na vstupy do domu. Z chodeb v přízemí a patře jsou vstupy do jednotlivých bytů. Dům je napojen na všechny sítě. Možnost parkování na vlastním pozemku. Byty a nebytové prostory jsou částečně pronajaty, obsazenost cca 65% z celkové užitné plochy. Roční výnos cca 7%. 6 bytů volných. Při plné obsazenosti budovy by byl možný výnos k 12%. MHD v ul. Dělnická, do centra Děčína cca 1,5 km. Bližší informace u makléře nabídky. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná