Exkluzivní nabídka: Prodej unikátní kulturní památky – podst

Ev.č. 01227 Hledáte výjimečnou investiční příležitost nebo místo pro rodinné bydlení či rekreaci? Nabízíme vám jedinečný venkovský dům v Bechlejovicích, zapsaný v seznamu kulturních památek (rejst. č. ÚSKP 46246/5-3606), který okouzlí milovníky historie, tradice i moderního komfortu. Charakteristika nemovitosti: Vznik: konec 18. století, zachovalá lidová architektura Konstrukce: roubená, podstávková, částečně hrázděná a zděná Dispozice: 8 samostatných pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny, sesternu, společenskou místnost Technické zázemí: prostorné sklady, kotelna, úložné prostory, automatický kotel na pelety (roční spotřeba cca 3 palety) Bazén: venkovní bazén cca 30 m² s protiproudem – ideální pro relaxaci i sportovní vyžití Garáže: 4x plechová garáž na betonovém základu – dostatek prostoru pro auta, motorky či uskladnění vybavení Parkování: velkorysé parkovací plochy pro více vozidel, vhodné i pro návštěvy či větší akce Zahrada: 2421m2 - rozlehlá, udržovaná a rovinatá zahrada – ideální pro odpočinek, dětské hry i zahradničení Inženýrské sítě: napojení na obecní vodovod, elektřinu, vlastní čistička odpadních vod Výjimečné prvky: Ozdobný břidlicový štít Prostorné místnosti s autentickou atmosférou Velkorysé úložné prostory v přízemí Možnost využití pro podnikání v oblasti ubytování, pořádání rodinných setkání či rekreačních pobytů Lokalita: Bechlejovice – klidná obec s krásnou přírodou, výborná dostupnost do okolních měst, ideální pro milovníky venkova i aktivního odpočinku. Památková ochrana: Dům je od roku 1958 památkově chráněn, což zajišťuje jeho jedinečnost a historickou hodnotu. Ochrana neomezuje běžné užívání, naopak podtrhuje prestiž této nemovitosti. Investiční potenciál: Díky své kapacitě a dispozici je dům vhodný pro krátkodobý pronájem (např. Airbnb, Booking), pořádání workshopů, svateb, rodinných oslav nebo jako sídlo pro velkou rodinu hledající klid a soukromí. Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost vlastnit kus české historie s obrovským potenciálem! Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte ještě dnes. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Cena: včetně provize, včetně právního servisu.