Prodej, komerční/činžovní dům, 522 m2, Vrchlického 366/106,

Prodej, komerční/činžovní dům, 522 m2, Vrchlického 366/106, 46014 Liberec, Liberec [ID 86986] Činžovní dům s 5 bytovými jednotkami | Liberec – Ruprechtice Hledáte obchodní nemovitost v Liberci, která už dnes plní svůj účel? V ulici Vrchlického v oblíbených Ruprechticích nabízíme k prodeji činžovní dům s pěti bytovými jednotkami, sklepy, půdními prostory a velkou zahradou. Dům je dlouhodobě využíván k nájemnímu bydlení a velkou výhodou jsou stávající bezproblémoví nájemníci. Nový majitel tak přebírá fungující nájemní nemovitost v zavedené a žádané lokalitě. S prodejem předmětných nemovitostí dojde k postoupení stávajících nájemních smluv. Ruprechtice patří mezi vyhledávané části Liberce. Nabízejí velmi dobrou dostupnost do centra, dopravní obslužnost i kompletní občanskou vybavenost, což podporuje dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení. Do domu bylo v průběhu let průběžně investováno. Proběhlo zateplení a rekonstrukce fasády, výměna oken za dvojskla, výměna střešní krytiny za tašky Bramac včetně nových komínů a klempířských prvků. Dům byl napojen na veřejnou kanalizaci a na části objektu byla provedena hydroizolace, nopová fólie a drenáž. Rekonstrukcemi prošly také jednotlivé byty. K domu byla vypracována technická inspekce, kterou vám rádi předložíme. Pět bytových jednotek pod jednou střechou, zavedené nájemní vztahy, dobrý technický stav a atraktivní liberecká lokalita dělají z této nemovitosti zajímavou příležitost. Podrobnější informace o jednotlivých bytech, nájemních vztazích a ekonomice nemovitosti rádi poskytneme vážným zájemcům. Cena: 31 500 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Budova: Cihlová Energetický štítek: E Stav objektu: Velmi dobrý Vlastnictví: Osobní Podlaží: 3 Podlaží celkem: 4 Užitná plocha: 522 Voda: dálkový vodovod Kanalizace: veřejná kanalizace Komunikace: asfaltová Zařízený: ano Půdní vestavba: Ano Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ano Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Výtah: Ne Datum nastěhování: 01.09.2026 Rok výstavby: 1930 Rok rekonstrukce: 2010 Elektřina: 230V Sítě: internet, satelit Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus