Rozsáhlí areál 2x bytový dům, sýpka, stodola - pouze 20min o

CENA K JEDNÁNÍ!! Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí v obci Doksany s výbornou dopravní dostupností (2 minuty od dálnice D8, cca 20 minut do Prahy). Areál je určen ke kompletní rekonstrukci a prodává se výhradně jako celek. Složení areálu 2× nárožní bytový dům historická sýpka prostorná stodola rozsáhlé nádvoří / vnitroareálový prostor Infrastruktura / sítě na hranici pozemku se nachází velká trafostanice k dispozici je voda a kanalizace Územní plán – klíčová informace Dle územního plánu je plocha vedena jako: Plochy občanského vybavení – veřejná infrastruktura Převažující využití vzdělávání a výchova sociální služby péče o rodinu zdravotnictví kultura veřejná správa ochrana obyvatelstva církve Přípustné využití zdravotnická zařízení zařízení sociální péče a další související funkce dle územního plánu Podmíněně přípustné využití ostatní ubytovací zařízení, např.: služební byty pohotovostní ubytování ubytování vlastníků/managementu Stav a režim prodeje prodej jako celek stav: kompletní rekonstrukce vhodné pro investora / developera / provozovatele zdravotních či sociálních služeb Investiční scénáře (Use-cases) Areál má výrazný potenciál pro přebudování zejména na: Zdravotnictví / medicína klinika duševního zdraví ambulantní centrum / poliklinika klinika plastické chirurgie (s lůžkovou částí / zázemím) rehabilitační centrum / fyzioterapie Sociální služby / pobytové služby domov se zvláštním režimem chráněné bydlení odlehčovací služba / pobytové zařízení Wellness & hospitality wellness / saunový svět retreat centrum kombinace ubytování + služby (v rámci podmíněné přípustnosti) Alternativní rozvoj možnost budoucího řešení formou změny územního plánu a následné přeměny na bytové jednotky (dle rozhodnutí příslušného úřadu). Proč je to zajímavé strategická poloha: D8 + rychlé spojení Praha velkorysý areál s více objekty a nádvořím územní plán přirozeně podporuje zdravotní a sociální projekty možnost kombinovat provoz + ubytování + služby připravenost na rozvoj díky dostupným sítím (voda, kanalizace) a silné energetické infrastruktuře (trafostanice na hranici pozemku) V ROCE 2026 PROBĚHLA PASPORTIZACE OBJEKTU + DĚLENÍ BUDOV.