Prodej komerčního objektu bývalé restaurace ve Vamberku

Nabízíme k prodeji budovu bývalé restaurace Zdobnice, která se nachází na sídlišti Struha ve Vamberku, přibližně 200 metrů od centra města. Objekt s celkovou užitnou plochou cca 498 m² nabízí široké možnosti komerčního využití, například pro obnovení restauračního provozu, obchod, služby, sídlo společnosti, menší výrobu či skladování. V posledních letech budova sloužila jako komunitní centrum a prostor pro volnočasové aktivity. V hlavním nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba se sociálním zařízením, samostatný salonek s původní kapacitou 25 míst a prostorný restaurační sál s kapacitou až 70 míst a vlastním sociálním zázemím. Celková plocha restaurace a salonku činí cca 133 m². Na provozní část navazuje kuchyň o ploše 37 m² s částečným vybavením a možností dovybavení po dohodě s prodávajícím. Dále jsou zde skladové prostory, původní chladicí box a kancelář o celkové ploše cca 76 m². Součástí objektu je také samostatně přístupný nebytový prostor, dříve využívaný jako kadeřnictví. Budova je celá podsklepená. Podzemní podlaží o ploše cca 250 m² nabízí rozsáhlé skladovací a technické zázemí včetně původních chladicích boxů. V objektu se nacházejí dva nákladní výtahy. K dispozici je rovněž venkovní letní terasa umístěná na pozemku města, jejíž další užívání je nutné dohodnout s vlastníkem pozemku. Zděná budova s plochou střechou byla postavena přibližně v roce 1977 a kolem roku 1992 prošla přestavbou do současného uspořádání. V roce 2019 byla položena nová střešní krytina. Dále byly provedeny částečné úpravy odpadů a sociálních zařízení, sádrokartonový podhled v salonku a instalace nerezového komína a kamen ústředního vytápění. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva se záložním elektrokotlem. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, přípojka zemního plynu není k dispozici. Provozní prostory jsou vybaveny centrálním odsáváním. Celková užitná plocha budovy činí cca 498 m², výměra pozemku je 384 m². Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro podnikatelské i investiční záměry díky své poloze, variabilnímu dispozičnímu řešení a rozsáhlému skladovacímu zázemí. Budova je vhodná k modernizaci a přizpůsobení potřebám nového vlastníka. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.