Prodej, komerční budova, pozemek, 4358 m2, Karlovy Vary, ul.

Nabízíme k prodeji velmi zajímavou komerční nemovitost přímo v samém srdci Karlových Varů, v ulici Sokolovská. Předmětem prodeje je třípatrová obchodní budova, která může sloužit k mnoha účelům ( sklad, provozovna, výrobna, sportovní centrum apod.). Dvě ze tří pater má podlahovou plochu o velikosti 700 m2, je zde nákladní výtah vedoucí z přízemní rampy, která patří k budově, do prvního i druhého patra (nosnost 500 kg). Přízemí je částečně rekonstruováno, stejně tak první patro. Dříve se zde nacházela provozovna paintballu. Podkroví je v původním stavu a může být ideální volbou např. pro výstavbu bytu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem (kotelna prošla rekonstrukcí), ohřev vody pak bojlerem, elektřina 220+380V. Objekt je napojen na městský vodovodní řád a kanalizaci. Součástí je pozemek, který náleží k budově o velikosti 3459 m2, Z části byl již vykácen a rekultivován a může sloužit ke komerční výstavbě různého typu. Byla vypracována projektová dokumentace na výstavbu multifunkční haly a je zahrnuta v ceně. Nemovitost se nachází v průmyslové zóně s přímým napojením na hlavní dopravní tepny a se skvělou dostupností. ev.č.: 2135 třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. druh objektu: Cihlová stav objektu: Před rekonstrukcí umístění objektu: Centrum obce typ domu: Patrový zastavěná plocha (m2): 900 plocha kanceláří (m2): 1900 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 4358