Prodej obchodního prostoru 56 m²

Nabízíme k prodeji přízemní obchodní prostor o velikosti 56,5 m², situovaný v atraktivní lokalitě na adrese nám. 17. listopadu, Rybáře, Karlovy Vary. Tento prostor se nachází v klasickém městském cihlovém domě z konce 19. století, který je v velmi dobrém stavu a je bez podsklepení. Dům má celkem 5 nadzemních podlaží a podkroví, což nabízí možnost dalšího využití prostoru ve vyšších patrech. Nebytový prostor disponuje výlohou, což zajišťuje dobrou viditelnost a přístup pro zákazníky. Vchod do obchodních prostor se nachází přímo z ulice, což je výhodou pro obchodní činnost. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně elektřiny, veřejného vodovodu, kanalizace a plynu, což usnadňuje provozování různých obchodních aktivit. Aktuálně je prostor dlouhodobě pronajatý, což představuje stabilní výnosovou investici s návratností přibližně 12 let. Tato skutečnost může být zajímavá pro investory i pro ty, kteří hledají vlastní obchodní prostor. Vzhledem k poloze a využití má tato nemovitost velký potenciál pro další rozvoj či úpravy podle požadavků nového majitele. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.