Prodej vily s potenciálem pro firemní sídlo, Zlín – centrum

Ev.č. ZL04906 Nabízíme k prodeji vilu v centru Zlína na ulici Hornomlýnská s potenciálem pro reprezentativní sídlo firmy, kanceláře nebo spojení podnikání s vlastním zázemím. Významnou předností je možnost parkování přímo u objektu – k dispozici je stávající garáž a zahrada nabízí prostor pro vybudování dalších parkovacích míst pro zaměstnance i klienty. Vila disponuje prostory ve dvou podlažích a přístupem z ulic Hornomlýnská i U Náhonu. Její uspořádání i stav umožňují úpravy podle potřeb budoucího majitele. Původní vila z roku 1930 prošla v roce 2005 rozsáhlou rekonstrukcí, při níž byla realizována nástavba prvního patra a vybudován krytý průjezd. Přízemí je dokončené a v současnosti má obytné uspořádání. Nachází se zde prostorná kuchyň, obývací pokoj s krbovými kamny, ložnice, koupelna a samostatné WC. Technické zázemí je umístěno ve sklepě. V přízemí byly provedeny nové rozvody vody, odpadů a elektřiny i nové omítky. Stávající místnosti nabízejí možnost úpravy na kanceláře, jednací místnost a zázemí pro zaměstnance. Horní patro je ve stavu shell and core, tedy připravené k dokončení podle potřeb nového majitele. Dispozičně je rozděleno na tři samostatné pokoje, obývací pokoj, průchozí kuchyň a sociální zázemí. Pro budoucí firemní využití tak nabízí prostor pro další kanceláře, zasedací místnost nebo samostatné pracovní zázemí. Konkrétní podnikatelské využití a případná změna účelu užívání podléhají ověření a příslušným povolením. Součástí nemovitosti je prostorná samostatná garáž a krytý průjezd s místem pro dvě auta. Přilehlou zahradu lze po úpravách využít pro další parkovací stání. Přístup ze dvou ulic usnadňuje příjezd zaměstnanců a klientů i případné oddělení provozu jednotlivých částí objektu. Za domem se nachází upravená zahrada se zastřešeným posezením a grilem, která může sloužit jako odpočinkové zázemí pro zaměstnance nebo místo pro neformální firemní setkání. K dispozici je také studna využívaná k zálivce. Poloha v centru Zlína nabízí dobrou dostupnost pro klienty i zaměstnance. V blízkosti jsou obchody, úřady, služby a zastávky MHD i vlaku. Nemovitost je k dispozici ihned po úhradě kupní ceny. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte realitní makléřku Elišku Zvonkovou. Těším se na osobní setkání při prohlídce. En. náročnost b.: D - Méně úsporná (157 kWh/m2 za rok) Cena: včetně provize.