Prodej činžovního domu 1013 m²

Ve dnech 15.–26. 10. čerpám dovolenou. Pokud vás tato nemovitost zaujala, zašlete mi prosím poptávku. Ihned po návratu se vám telefonicky ozvu a vaši poptávku vyřídím. Děkuji za pochopení. Velká příležitost pro developera přímo ve Zlíně. V bezprostředním sousedství, ob jeden dům, již vzniká developerský projekt, ve kterém se byty při dnešních cenách prodávají přibližně za 130 000 Kč/m². Pozemek se navíc nachází ve skvělé lokalitě jen několik minut od centra města a přímo vedle lesa. Atraktivní developerský pozemek o výměře 1 013 m² leží v ulici Pod Nivami. Spojuje výbornou dostupnost centra Zlína s klidným prostředím a bezprostřední blízkostí přírody. Podle platného územního plánu je pozemek součástí plochy BI – bydlení v rodinných domech. Koeficient zastavěnosti není pro tuto lokalitu stanoven. Při dodržení zákonných odstupů a podmínek územního plánu je podle zpracované studie možné na pozemku realizovat šest řadových rodinných domů. Každý dům je navržen se třemi samostatnými bytovými jednotkami ve třech nadzemních podlažích a garážemi v podzemním podlaží. Navrhovaná varianta projektu počítá s: -6 řadovými rodinnými domy, -18 samostatnými bytovými jednotkami, -celkovou podlahovou plochou bytů přibližně 1 220 m², -18 garážemi, -dalšími venkovními parkovacími místy, -zastavěnou plochou přibližně 600 m². K dispozici je také alternativní varianta pěti řadových rodinných domů s celkem 15 bytovými jednotkami a garážemi. Celková zastavěná i užitná plocha by zůstala přibližně stejná, jednotlivé byty by však nabídly větší podlahovou plochu. Veškeré potřebné inženýrské sítě se nacházejí na hranici pozemku. Pro realizaci projektu bude nutná přeložka vedení nízkého napětí. Podle vyjádření společnosti EG.D činí předpokládané náklady na přeložku přibližně 450 000 Kč. Vážným zájemcům poskytneme zpracovanou studii se situačním návrhem a další související podklady. K dispozici je také projektant, který se projektu dosud věnoval a může na svou práci plynule navázat. Pozemek je možné využít rovněž k výstavbě jednoho velkého rodinného domu. Právě kombinace blízkosti centra, sousedství lesa a možností budoucí výstavby z něj dělá zajímavou nabídku nejen pro developery, ale také pro soukromého investora. S financováním prostřednictvím úvěru vám mohou pomoci hypoteční specialisté ze společnosti Finance v cajku, kteří vás provedou celým procesem. Veškeré podrobné informace najdete na mém webu přímo na hlavní stránce. Pro více informací a rychlou komunikaci mi prosím zavolejte. Ráda vám vše vysvětlím po telefonu a domluvíme si osobní prohlídku pozemku.