Prodej bytu 2+1 81 m²

Stylový byt v Libni, který si na sebe vydělává 82,7 m² po kompletní rekonstrukci + podíl na 5 bytech = nulové poplatky, čistý benefit Nabízím k prodeji postoupení družstevního bytu o celkové ploše 82,7 m² včetně balkonu (2,4 m²), umístěného ve 4. nadzemním podlaží z 5 v pečlivě udržovaném cihlovém domě v dolní Libni. Byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí před třemi lety – stačí se nastěhovat a užívat si. To hlavní kouzlo? Družstvo vlastní dalších 5 bytů, které pronajímá. Tyto byty generují cca 100 000 Kč měsíčně, z čehož se: - hradí veškeré náklady domu včetně fondu oprav - splácí úvěr na rekonstrukci - a ještě zůstávají peníze na účtu družstva na další modernizace Výsledek: bohaté družstvo, nulové náklady pro členy, dlouhodobě udržitelný a chytrý model bydlení. Dům v top kondici - nová fasáda, střecha a balkony - nová okna - částečná rekonstrukce domu v posledních letech Vše financováno z příjmů z pronájmu, bez zatížení členů družstva. Dispozice bytu - ložnice (západ) - obývací pokoj (západ + sever) - kuchyně s kuchyňským koutem a vstupem na balkon - koupelna se sprchovým koutem - samostatné WC - předsíň - dvě komory – praktický bonus, který potěší Materiály & komfort - ložnice: dubové parkety - obývací pokoj: bukové parkety - kuchyně a předsíň: marmoleum - koupelna a WC: keramická dlažba - balkon: WPC dlaždice Byt i dům mají moderní datové rozvody – vysokorychlostní internet, digitální i satelitní TV, rozvody v obou pokojích. Vytápění - radiátory ve všech obytných místnostech - plynový kotel - podlahové topení v koupelně, předsíni a na WC – ano, i ráno naboso Další informace - sklep cca 2 m² - energetická náročnost: F – velmi nehospodárná Cena & financování - Odstupné: 11 600 000 Kč - Nesplacená anuita: cca 550 000 Kč - Anuita se splácí formou nájmu Pro více informací mě kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Realitní makléři prosím nevolat.