Prodej bytu 2+1 56 m²

Nabízím k prodeji světlý a příjemně řešený byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu. Díky své poloze, praktickému uspořádání a klidnému prostředí je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice. V roce 2023 prošel byt kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a komfortní zázemí bez nutnosti dalších větších úprav. Jeho aktuální stav odpovídá fotografiím. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné neprůchozí místnosti, které poskytují dostatek soukromí a zároveň nabízejí různé možnosti využití. Příjemným prvkem interiéru je útulně a prakticky řešený obytný prostor, kde se snoubí pohodlí s funkčností. Velkou výhodou je orientace všech oken do vnitrobloku. Díky tomu si můžete užívat klidné bydlení i přesto, že se nacházíte v širším centru Prahy s výbornou dostupností městské dopravy a občanské vybavenosti. Součástí bytu je také sklepní kóje umístěná v 1. podzemním podlaží domu, která poskytuje další úložný prostor. Byt je v družstevním vlastnictví s plně splacenou anuitou. Vůči bytovému družstvu nejsou evidovány žádné dluhy. Převod do osobního vlastnictví je možný v horizontu 10 let. Měsíční platby družstvu činí 6 381 Kč a zahrnují zejména zálohy na vodu, úklid a provoz společných prostor, včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 1 200 Kč. Zálohy na elektřinu jsou nastaveny na 1 600 Kč měsíčně, přičemž při současném způsobu užívání pravidelně vznikají přeplatky z ročního vyúčtování. Byt se prodává částečně zařízený, takže novému majiteli nabízí možnost pohodlného nastěhování a zároveň dostatek prostoru pro vytvoření domova podle vlastního vkusu. Dalším praktickým benefitem je možnost parkování přímo u domu. Tato nemovitost představuje příjemné spojení klidného bydlení, moderně zrekonstruovaného interiéru a výhodné polohy v Praze. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat prostřednictvím zpráv. Rád poskytnu další informace a domluvím s vámi osobní prohlídku.