Prodej bytu 2+kk 48 m²

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 48 m² v ulici Nad Primaskou, Praha 10 – Strašnice. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z 5 cihlového domu z 30. let ve velmi dobrém a udržovaném stavu, jen kousek od stanice metra Strašnická. Lze vyměnit za větší byt v Praze. Nabídněte. Dispozice bytu: Ze vstupní předsíně je přístup do obývacího pokoje, ložnice, koupelny s toaletou i komory. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,61 m²) je orientován na jih do ulice, díky čemuž je prostor světlý po celý den. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru. Ložnice (15,90 m²) je rovněž orientována na jih a její součástí je velká vestavěná šatní skříň. Koupelna je řešena jako jeden celek s toaletou, je zde rohová vana, umyvadlo s úložným prostorem i místo pro pračku. K bytu je možné využívat balkon v mezipatře domu, orientovaný do klidného vnitrobloku. Měsíční zálohy na služby činí 2.980 Kč (z toho fond oprav 1.520 Kč). Náklady na elektřinu včetně vytápění a ohřevu vody činí přibližně 2.960 Kč měsíčně. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje další investice. SVJ funguje standardním způsobem, dům je průběžně spravován a udržován. Veškeré údržbové a obnovovací práce jsou hrazeny z fondu oprav, bez nutnosti mimořádných příspěvků vlastníků. Energetická náročnost budovy je třídy D. Lokalita nabízí výborné spojení do centra města i kompletní občanskou vybavenost – metro, obchody, služby i restaurace jsou v bezprostředním okolí. Výhody bytu: -- Cihlový dům z 30. let -- Metro Strašnická jen 5 min chůze -- Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti -- Velmi dobrý technický stav -- Balkon v mezipatře do vnitrobloku Byt je ideální jako startovací bydlení i jako investiční nemovitost. Pro investory nabízíme kompletní servis včetně zajištění nájemce. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.