Prodej bytu 4+kk 108 m²
Cena
17 990 000 Kč
166 574 Kč/m²
Zkolaudovali jsme pro Vás unikátní byt 4+kk o ploše 114 m² (terasu nepočítaje), který zaujímá celé nejvyšší podlaží novostavby domu na Fryčajově ulici. Díky jeho umístnění v domě jsou z tohoto bytu a z jeho prostorné sedmdesátimetrové terasy otevřené výhledy na jih a západ, do parků a zahrad oblíbené brněnské lokality Obřany. Unikátní velkorysá terasa je od ulice odstíněna hmotou budovy a poskytne tak ničím nerušenou intimitu. Pohodlný a moderní byt disponuje třemi ložnicemi a bohatě proskleným obývacím pokojem o ploše 37 m². Kvalitní zateplení domu, včetně izolačních trojskel, a společná plynová kotelna zaručují nízké náklady na bydlení. V developerském projektu Fryčajka vzniklo pouhých 9 bytových jednotek, které jsou doplněny garážovými stáními v suterénu domu. Decentní stavba je citlivě začleněna mezi okolní domky. Za klidnou uliční fasádou se skrývají moderní technologie a pečlivě vybrané dekory. Zásadním benefitem je umístění projektu, které otevírá bohaté možnosti volnočasových aktivit. Cyklostezka podél řeky Svitavy vede téměř okolo domu, na obou svitavských březích jsou sportoviště a dětská hřiště, kavárny a restaurace s venkovním posezením. Parková úprava nábřeží je doplněna lavičkami, skrytými zákoutími a venkovní posilovnou. V okolí je i řada školních a předškolních zařízení, takže je to ideální místo pro mladou rodinu. A přitom za město je to opravdu jen pár kroků.
Historie ceny
V nabídce
nejméně 8 dní
od 24. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 46 % nad mediánem v kraji
166 574 Kč/m² vs. medián 114 246 Kč/m² · Byty na prodej, Jihomoravský kraj, 5 258 nabídek (1. 11. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (89 211 Kč/m² – 144 022 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
- Poprvé v nabídce za 17 990 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve (data sbíráme od 24. 10. 2026)
Podobné nemovitosti v okolí

18 mil. Kč
Prodej bytu 4+kk 108 m²
Brno · 108 m²

8,8 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk 54 m²
Brno · 54 m²

6,8 mil. Kč
Prodej bytu 2+kk 143 m²
Brno · 143 m²

4,1 mil. Kč
Elegantní 1+kk v Brně Husovice - výborná investice
Brno · 28 m²

7,7 mil. Kč
Prodej bytu , CP 80m2, Brno-Obřany
Brno · 80 m²

6 mil. Kč
Prodej, byty/2+kk, 45 m2, Karlova 785/72, 61400 Brno, Brno-m
Brno · 45 m²