Prodej bytu 1+kk 38 m²

Investiční hit Pronajatá novostavba 1+kk v Praze + gar. stání = okamžitý výnos ⏳ Podobné nabídky v Praze mizí během dnů. Tohle není výjimka. Hledáte nemovitost, která okamžitě vydělává, má levné financování a reálný růstový potenciál? Právě jste ji našli. Stačí 4 640 000 Kč z vlastních zdrojů anuita cca 2 560 000 Kč nájem běží od prvního dne ⭐️ Proč tohle nechcete prošvihnout: Hotový výnos bez čekání – byt je už pronajatý Nízká fixace 2,70 % do 5/2028 (dnes prakticky nedostupné) Nájem pokrývá měsíční platby družstu. Možnost převodu do osobního vlastnictví. Bez provize RK = okamžitá úspora. Co přesně kupujete: Moderní byt 1+kk (38,1 m² + balkon 3,7 m²) v novostavbě z roku 2023 (projekt U Šárky, Finep) v 2. poschodi parkovací stání v podzemní garáži kuchyň na míru od truhláře s vestavnými spotřebiči venkovní žaluzie na dálkové ovládání velký šatník (žádné další investice do nábytku) místo na pračku i sušičku Parkování: podzemní stání s vjezdem na dálkové ovládání + GSM brána Lokalita = budoucí růst ceny: MHD 2 minuty pěšky (tram + bus) rychlé spojení na letiště plánovaná rychlodráha na centrum Divoká Šárka 5 min pěšky Čísla, která dávají smysl: anuita: cca 2 560 000 Kč měsíční platba družstvu za byt: 15 254 Kč / měsíc parkovací stání: 1 656 Kč / měsíc elektřina zvlášť ‍Nájemník = jistota: spolehlivá, nekuřačka perfektní stav bytu bezproblémové placení podmínka: převzetí min. na 1 rok Pravidelné platby za 3 roky k nahlédnutí výpisu ⚠️ Důležité: družstevní vlastnictví = nižší vstupní kapitál po doplacení anuity převod do OV možný 2x ročně Shrnutí: ✅vydělává od prvního dne ✅nízké úroky fixované do 2028 ✅novostavba v Praze ✅růstový potenciál Tohle není nabídka, která tu bude dlouho. Vážní zájemci pište – rozhoduje rychlost