Prodej bytu atypického 172 m²

Na prodej je byt označený B-S1 v přízemí nově postaveného rezidenčního komplexu v centru Opatije. Byt zabírá celé přízemí o celkové rozloze 172,31 m² a má zařízenou zahradní terasu o rozloze 22,57 m² s výhledem na moře. Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování. Půdorys se skládá z obývacího pokoje o rozloze 41,89 m², kuchyně s jídelnou o rozloze 21,66 m², pracovny o rozloze 11,80 m², tří ložnic, tří koupelen, samostatné toalety, chodby, dvou skříní a úložného prostoru. Pracovna a úložný prostor odlišují tento byt od ostatních bytů v komplexu podobné velikosti. Obývací pokoj o rozloze 41,89 m² a kuchyň s jídelnou tvoří obývací prostor s přístupem na zahradní terasu. Ložnice a jejich koupelny se nacházejí v samostatné části bytu, pracovna je oddělena od obývacího prostoru a dvě skříně a úložný prostor zabírají úložný prostor, aniž by zabíraly obytný prostor. Byt je dodáván na klíč, bez nábytku, ve stejném standardu provedení jako celý komplex: dubové dvouvrstvé parkety rakouské výroby, keramika Atlas Concorde, sanitární keramika Grohe z řad Essence a Cubeo, podlahové vytápění a klimatizace s tepelnými čerpadly Daikin a vstupní dveře proti vloupání. Komplex se skládá ze dvou budov, každá se šesti byty o velikosti od 48 m² do 240 m², které se nacházejí v upravených zelených plochách. Budova se nachází v centru Opatije, v docházkové vzdálenosti od moře, pobřežní promenády, obchodů, restaurací a kulturních zařízení. V okolí se nacházejí městské parky, tenisový klub a wellness centra. Opatija je přímořské město v Kvarneru, na úpatí Učky, s dlouhou turistickou tradicí a architekturou z habsburského období. Lokality Opatije nabízejí výhled na moře a ostrovy Krk a Cres a rozvinutá turistická nabídka a stabilní poptávka udržují město mezi nejvyhledávanějšími realitními trhy na Jadranu. Přízemí s vlastní zahradní terasou vyhovuje kupujícím, kteří hledají venkovní prostor a přístup bez schodů. Komplex má soukromou podzemní garáž s výtahem, který vede přímo k bytům, s vchodem uvnitř komplexu. Energetická třída je A+, rok výstavby je 2026. Budova je dokončena, kolaudační povolení získáno, byt je zrekonstruován a vlastnictví je čisté a bez věcných břemen dle výpisu z katastru nemovitostí. Cena je 1 455 000,00 €.