Vražné u Oder - RD + zahrada 1500 m2

Rodinný dům 4+1 se zahradou a potůčkem – Vražné Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 171 v obci Vražné. Jedná se o starší venkovský dům s nezaměnitelnou atmosférou, uzavřeným dvorem, hospodářským zázemím a upravenou zahradou cca 1500 m2, kterou protéká potůček. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení na venkově, dostatek prostoru a možnost postupně si dům upravit podle vlastních představ. Zastavěná plocha a nádvoří 252 m2. Dům nabízí v přízemí dispozici 3+1: • kuchyně 16 m² • pokoj 18 m² • pokoj 20 m² • pokoj 17 m² • koupelna 6 m² • WC 1 m² • vstupní chodba Pokoje jsou průchozí. V podkroví se nachází další pokoj o velikosti cca 22 m², který lze využít například jako ložnici, pokoj pro hosty, pracovnu nebo hobby místnost. Zahrada a hospodářské zázemí, Velkou předností domu je upravená zahrada kolem nemovitosti s potůčkem, která nabízí příjemné prostředí pro odpočinek, zahradničení i rodinné trávení volného času. Součástí je také uzavřený dvůr cca 22 m² a hospodářská budova s kůlnou a garáží cca 22 m². Technické informace: Dům je více než 100 let starý. Zdivo má tloušťku cca 50 cm. • pálená tašková střešní krytina • dřevěný trámový krov • dřevěná okna s dvojitým zasklením • štukované omítky • podlahy: dlažba, beton a prkna • dům není zateplen Sítě a vytápění: Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn a veřejný vodovod. K dispozici je také vlastní studna. Dům má ústřední vytápění, ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. ________________________________________ Proč právě tento dům? Protože má něco, co se u novostavby koupit nedá – charakter, historii a vlastní atmosféru. Silné zdivo, tradiční venkovský vzhled, uzavřený dvůr, hospodářská budova a především zelená zahrada s potůčkem vytvářejí místo, které může být příjemným domovem pro rodinu, chalupářským zázemím nebo zajímavou nemovitostí pro rekonstrukci podle vlastních představ. Doporučujeme osobní prohlídku. 📍 Vražné, č.p. 171 🏠 Dispozice: 3+1 + pokoj v podkroví 🌿 Zahrada s potůčkem 🚗 Garáž + hospodářská budova 💧 Vodovod + vlastní studna 🔥 Plyn + ústřední vytápění V rámci našich služeb vám pomůžeme s hypotékou i s odhady nemovitostí k dědickému řízení. Stačí zavolat, napsat. Prohlídky možné po domluvě.