RD Odry

Rodinný dům k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Vhodný i pro větší rodinu na zajímavém a klidném místě v Odrách. Dům splňuje nároky na moderní rodinné bydlení, a to nejen díky své promyšlené dispozici, ale také z důvodu již provedených modernizací. Dům stojí na oploceném pozemku o celkové výměře 752 m2, zastavěná plocha domu je 82 m2. V přízemí najdete velký obývací pokoj, kuchyni, samostatnou toaletu s umyvadlem a prádelnu (ano, to jsou ty růžové kachličky), kterou je možné jednoduše přebudovat na plnohodnotnou koupelnu. Dále je v 1. NP garáž, využívaná jako technické zázemí domu - je zde umístěn elektrokotel, bojler a akumulační nádrž. Pořád ale zbývá dost místa např. pro kutilskou dílnu, parkování jízdních kol, či motorky.... Obývací pokoj a kuchyni lze propojit, protože jsou od sebe odděleny nenosnou příčkou. V patře jsou tři komfortní ložnice a koupelna s toaletou, sprchovým koutem a umyvadlem. Jeden z pokojů má přímý vstup na lodžii. Horní patro tak tvoří klidovou zónu pro nerušený odpočinek. Dům byl postaven cca v roce 1980, ale v posledních několika letech prošel velkou modernizací a rekonstrukcemi. Za zmínku stojí zejm. nová valbová střecha s fotovoltaickými panely, plastová okna s izolačními dvojskly, kompletní zateplení obálky budovy, a naposledy pak instalace nového zdroje tepla pro celý dům - tepelného čerpadla typu vzduch/voda. Na zahradě je zděná hospodářská stavba s garáží, skladovacím prostorem a malým sklípkem. Na tuto stavbu navazuje pergola se sedlovou střechou. V létě tak můžete posedět s přáteli. Dům je napojen na elektrickou přípojku, odpadní vody jsou svedeny do obecní kanalizace. Voda je odebírána jak z veřejného vodovodního řadu, tak z vlastní studny. Dům najdete v Odrách až na samém konci Pramenní ulice, která je slepá a nebude Vás tak rušit hluk z projíždějících aut. Občanská vybavenost je v pěším dosahu (Penny market, Billa do 5ti minut chůze, centrum obce včetně všech služeb do 15ti minut chůze, autobusové a vlakové nádraží do 5ti minut chůze). Energetickou třídu domu uvádíme v hodnotě G - energetický průkaz se zpracovává a bude předložen při prohlídkách domu. Předpokládaná hodnota je B. Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání individuálního termínu prohlídky, Podobných domů bez investic nebývá v nabídce mnoho, tak aby Vám tento neutekl... Těším se na setkání s Vámi. Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 6 600 000 Kč