Prodej RD 5+1/ 170 m², pozemek 600 m², Rotava, okrese Sokolo

Prodáme prostorný patrový rodinný dům v Karlovarském kraji, který prochází kvalitní rekonstrukcí a je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Dům nabízí cca 170 m² užitné plochy a sklep cca 40 m². Dle katastru nemovitostí jsou součástí prodeje pozemky o celkové výměře 635 m²: stavební parcela 106 m² s rodinným domem, stavební parcela 18 m² s garáží, parcela zahrada 511 m². V rámci rekonstrukce již byla provedena nová falcovaná střecha SATJAM (2025, záruka 30 let), nová okna s izolačními trojskly, balkonové dveře, nové konstrukce podlah s hydroizolací Sika, chemická izolace zdiva a další stavební práce. Dům má novou elektrickou přípojku, připojení na veřejný vodovod a obecní kanalizaci. Do rekonstrukce bylo dosud investováno cca 1 260 000 Kč. K dispozici jsou faktury, záruky, fotografie průběhu prací a technická dokumentace. Zbývá dokončit zejména rozvody, vytápění, zateplení, fasádu a interiér podle vlastních představ. Nemovitost je vhodná pro rodinné či vícegenerační bydlení, rekreaci nebo jako investice k pronájmu. Provize RK činí 4 % z ceny nemovitosti + DPH. ev.č.: N2617469 (20719) třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: V rekonstrukci typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 106 užitná plocha (m2): 170 plocha parcely (m2): 635 počet podlaží objektu: 2