Rodinný dům 4+1 s obrovským potenciálem, bazénem, garáží a p

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Miroslavi na Znojemsku z roku 1986. Dům je ideální pro rodinné nebo vícegenerační bydlení, ale díky své dispozici může být zajímavý také pro ty, kteří hledají nemovitost s možností vytvoření dalšího samostatného bydlení či pracovního zázemí. Hlavní obytné podlaží v prvním patře/přízemí 4+1: předsíň a chodba – 8,75 m² chodba – 9,76 m² pokoj – 8,74 m² pokoj – 12,09 m² kuchyně – 15,81 m² pokoj – 9,92 m² obývací pokoj – 25,83 m² koupelna – 3,78 m² samostatná toaleta – 1,56 m² Celková plocha tohoto podlaží činí 96,24 m². K tomuto podlaží náleží celkem dvě terasy o výměře 11,48 m² a 12,80 m². Suterén – další prostor pro bydlení i zázemí Velmi zajímavou částí domu je také prostorný suterén o výměře 118,45 m². Najdete zde: chodbu a schody – 19,99 m² sklep – 12,69 m² technickou místnost – 13,50 m² chodbu – 1,57 m² samostatnou toaletu – 1,92 m² pokoj – 10,85 m² předsíň – 5,27 m² pokoj – 11,16 m² garáž/dílnu – 17,98 m² prádelnu – 23,52 m² Suterén tak nabízí opravdu velkorysé množství prostoru pro vícegenerační bydlení, domácí kancelář, hobby místnost, posilovnu, skladovací prostory nebo další zázemí domu. Součástí suterénu je také garáž/dílna a přímé napojení na venkovní prostor. Půda s obrovským potenciálem: Nad domem se nachází prostorná půda o celkové ploše 95,70 m². Jde o velký, široký a vzdušný prostor, který nabízí celou řadu možností budoucího využití. Půda může být po případné rekonstrukci zajímavým prostorem pro vybudování další bytové jednotky, ateliéru, pracovny, nebo samostatného bydlení. Zahrada, bazén, garáž a samostatný společenský prostor. Za domem se nachází pěkná zahrada s travnatou plochou a velkým zapuštěným bazénem, která poskytuje příjemné zázemí pro letní odpočinek i rodinné aktivity. Výhodou je také garáž a samostatně umístěný prostor, který byl v současnosti využíván jako společenská místnost. Jeho oddělení od hlavní obytné části domu je velmi praktické – může sloužit pro rodinné oslavy, setkávání s přáteli, dětské aktivity, hobby, domácí fitness nebo jako prostor pro podnikání. Miroslav nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. V obci jsou dvě mateřské školy – MŠ Sluníčko a MŠ Pastelka – a základní škola i umělecká škola. Dále lékařské ordinace, lékárnu, poštu, obchody s potravinami včetně supermarketů a další služby. Pro volný čas je k dispozici městské koupaliště, hřištěm a další sportovní aktivity. Nemovitost v kostce: rodinný dům 4+1, kolaudace 1986 cca 310 m² vnitřních ploch 2 terasy + další terasa v suterénu, celkem cca 37 m² půda 95,7 m² s velkým potenciálem prostorný suterén 118,45 m² garáž / dílna a samostatný společenský prostor zapuštěný bazén a zahrada vhodné pro rodinné i vícegenerační bydlení možnost rozšíření o další obytný prostor Dům nabízí mimořádné množství prostoru a široké možnosti dalšího využití – od pohodlného rodinného bydlení až po vícegenerační či investiční využití. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. ev.č.: 2367 třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová stav objektu: Velmi dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Patrový velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 145 užitná plocha (m2): 170 plocha parcely (m2): 551 počet podlaží objektu: 2