Prodej, domy/rodinný, 163 m2, Meruňková, 67172 Miroslav, Zno

Novostavba rodinného domu 5+kk se zahradou v Miroslavi | 163 m² | pozemek 600 m²!MOŽNOST PŘEVZENÍ VÝHODNÉ SAZBY HYPOTEČNÍHO ÚVĚRU! Hledáte moderní rodinný dům, který si dokončíte podle vlastního vkusu, ale bez starostí se stavbou, povoleními a nekonečnými měsíci čekání? Nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího rodinného domu o dispozici 5+kk a podlahové ploše 163 m² na pozemku o výměře 600 m² v nové rezidenční lokalitě na ulici Meruňková v Miroslavi. Dům bude při předání dokončen a popřípadě i zkolaudován. Nový majitel si vybere pouze finální prvky interiéru podle vlastního stylu – podlahové krytiny, obklady, sanitu, interiérové dveře a kuchyňskou linku (není zahrnuto v prodejní ceně nemovitosti). Získáte tak výhody novostavby bez kompromisů a zároveň možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. # Dispozice domu 1. nadzemní podlaží * vstupní hala * technická místnost * koupelna * samostatný pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty * prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 2. nadzemní podlaží * tři samostatné ložnice * koupelna * šatna Promyšlená dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, práci z domova i pohodlné trávení volného času. # Kvalitní konstrukční řešení Dům je realizován s důrazem na kvalitní materiály, energetickou efektivitu a dlouhou životnost. * zděná konstrukce YTONG * vybrané příčky YTONG SILKA * střecha z příhradových vazníků * moderní falcovaná plechová krytina * plastová okna s izolačními trojskly * velkoformátový HS portál do zahrady * kvalitní hydroizolace * kompletní odvodnění střechy Celá výstavba probíhá pod dohledem externího stavebního dozoru a je zdokumentována fotodokumentací jednotlivých etap výstavby. # Inženýrské sítě Pozemek je kompletně zasíťován: * elektřina * obecní vodovod * kanalizace * příprava pro optický internet # Lokalita, která dává smysl Miroslav patří mezi vyhledávané lokality jižní Moravy. Nabízí klidné rodinné bydlení, dostatek soukromí a zároveň výbornou dostupnost do větších měst. Ve městě naleznete kompletní občanskou vybavenost: * mateřskou školu * základní školu * obchody a supermarkety * restaurace a kavárny * lékaře a lékárnu * sportoviště a dětská hřiště * kulturní a společenské vyžití Výborná je také dopravní dostupnost: * Znojmo přibližně 20 minut * Brno přibližně 35 minut Nově budovaná ulice Meruňková nabízí moderní rezidenční prostředí na klidném okraji města, ideální pro rodinný život. # Dokumentace k dispozici * stavební povolení * kompletní prováděcí projektová dokumentace * energetický štítek budovy * revizní zprávy * dokumentace k připojení inženýrských sítí * další dokumentace související s výstavbou # 11 942 000 Kč Cena zahrnuje: * provizi realitní kanceláře * kompletní právní servis * advokátní úschovu kupní ceny * veškeré služby spojené s převodem nemovitosti Pokud hledáte kvalitní novostavbu rodinného domu s možností dokončení interiéru podle vlastního vkusu, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Brna i Znojma, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Cena: 11 942 000 Kč včetně provize RK Typ domu: patrový Velikost domu: 5 a více pokojů Budova: Cihlová Energetický štítek: G Stav objektu: Novostavba Vlastnictví: Osobní Umístění objektu: klidná část obce Poloha objektu: samostatný Podlaží celkem: 2 Plocha pozemku: 600 Užitná plocha: 163 Půdní vestavba: Ne Balkón: Ne Lodžie: Ne Terasa: Ne Sklep: Ne Garáž: Ne Parkovací místo: Ne Datum nastěhování: 30.11.2026 Rok výstavby: 2026