Prodej bytu 6+kk 290 m²

Představujeme tento úchvatný mezonet o užitné ploše 290 m² nacházející se v jedné z nejexkluzivnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí v severní části Majadahondy. Jedinečná nemovitost, která kombinuje prostornost, eleganci a pohodlí, jen pár minut od centra a s okamžitým přístupem k službám, jako jsou renomované školy, nemocnice, supermarkety, nákupní zóny a vynikající dopravní spojení. Dům je zrekonstruován v nejvyšší kvalitě a vyniká svými velkorysými rozměry. Disponuje 5 prostornými ložnicemi, 3 kompletními koupelnami, 1 toaletou a komorou, obývacím pokojem s jídelnou a multifunkční prosklenou místností, což nabízí univerzální a funkční prostory pro celou rodinu. PRVNÍ PATRO: do bytu vstupujeme prostornou vstupní halou, která vede do místností hlavního patra: Vyniká velkorysý obývací pokoj s jídelnou s velkými okny, která dodávají světlo a pocit prostornosti. Vedle něj se nachází další samostatná místnost, která v současné době slouží jako televizní místnost, ale podle potřeb by mohla být přizpůsobena jako ložnice, pracovna atd. Multifunkční prosklená místnost, plně vybavená koupelna a kuchyň s oddělenou servisní zónou se spíží a toaletou, kromě toho je zde praktická prádelna. DRUHÉ PATRO: je koncipováno jako pohodlná zóna odpočinku a soukromí: po výstupu po schodech se ocitneme v prostorné otevřené předsíni, v současné době zařízené jako televizní místnost nebo rodinný obývací pokoj, ze které se také dostaneme na terasu a do noční zóny, která disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi a dvěma kompletními koupelnami, které slouží tomuto patru. Součástí nemovitosti jsou navíc dvě prostorná garážová stání a skladovací místnost, což představuje přidanou hodnotu. Nachází se v exkluzivní soukromé rezidenční čtvrti s recepcí a správcovskou službou. Komunita disponuje nádhernými společnými prostory, bazénem, tenisovým kurtem, dětským hřištěm a rozsáhlými zahradními plochami, což vytváří bezpečné a klidné prostředí. Díky vynikající poloze si můžete užít klid rezidenční čtvrti, aniž byste se museli vzdát pohodlí, které nabízí blízkost centra se všemi potřebnými službami, což z ní činí výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají luxusní bydlení ve velmi žádané lokalitě. Jedinečná nemovitost, připravená k okamžitému nastěhování, nabízí exkluzivitu a mimořádnou kvalitu života. V souladu s článkem 20 Obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona 10/2025) se oznamuje, že PRODEJNÍ CENA, ZA KTEROU SE NEMOVITOST NABÍZÍ, činí: 1 299 000-EUR nezahrnuje následující náklady a daně spojené s nabytím, které jsou uvedeny níže a které obecně hradí kupující: DANĚ: Daň z převodu nemovitostí (ITP). Bude uplatněna sazba daně platná v Autonomní oblasti Madrid, která v současné době činí 6 %, aniž by tím byly dotčeny případné slevy nebo úlevy. Pro podrobnější informace k tomuto bodu se na nás můžete obrátit nebo navštívit oficiální portál Daňového úřadu Komunity Madrid. NÁKLADY: S koupí a prodejem jsou spojeny notářské a registrační poplatky, které se řídí sazebníky, a sjednané administrativní náklady. Provize realitní kanceláře: Od kupujícího nepožadujeme žádnou provizi. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com