Prodej bytu 5+kk 210 m²

# Exkluzivní mezonetový penthouse s působivou terasou v jedné z nejlepších urbanizací v Pozuelo de Alarcón. Představujeme skutečně jedinečnou nemovitost v jedné z nejexkluzivnějších a nejvyhledávanějších oblastí Pozuelo de Alarcón. Tento impozantní mezonetový penthouse, který vznikl spojením dvou nemovitostí do jedné, vyniká mimořádnou prostorností, skvělým rozložením a vysokou úrovní vybavení. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována s použitím nejkvalitnějších materiálů, což dalo vzniknout elegantním, funkčním prostorům plným osobitosti. Má čtyři prostorné ložnice, z nichž tři mají vlastní koupelnu, a nabízí tak vysokou úroveň pohodlí a soukromí pro celou rodinu. Obývací prostor překvapí svými velkorysými rozměry, světlostí a pečlivou výzdobou, kde krb vytváří hřejivou a útulnou atmosféru. Kuchyně, plně vybavená špičkovými spotřebiči, kombinuje design a funkčnost, aby uspokojila i ty nejnáročnější potřeby. Mezi její četné funkce patří samostatná prádelna, soukromá posilovna, vinný sklípek, komora a dostatek úložných prostor, které usnadňují každodenní život. Jednou z nejzvláštnějších částí nemovitosti je její velkolepá terasa, koncipovaná jako skutečný venkovní prostor pro volný čas. Je ideální pro setkávání, stolování nebo chvíle odpočinku po celý rok, má gril napojený na zemní plyn a je integrována jako přirozené rozšíření domu. Nemovitost má individuální vytápění na zemní plyn, klimatizaci a vynikající povrchové úpravy, které zajišťují moderní, elegantní a nadčasový obraz. Součástí je garážové stání a volitelné druhé dvojité parkovací stání s kapacitou pro další dva vozy. Nachází se v exkluzivní uzavřené komunitě a nabízí kompletní společné prostory s bazénem, tenisovým kurtem, udržovanými zahradami a dětskými koutky, které poskytují klidné, bezpečné a rodinné prostředí. Jeho výsadní poloha umožňuje rychlý přístup k prestižním školám, nemocnicím, nákupním centrům, rekreačním oblastem a všem druhům služeb a těší se také výborné komunikaci s Madridem a hlavními příjezdovými cestami. Jedinečná nemovitost pro ty, kteří hledají prostornost, soukromí, exkluzivitu a výjimečnou kvalitu života v jedné z nejlepších urbanizací v Pozuelo de Alarcón. "Zobrazené fotografie přesně odrážejí současný stav nemovitosti a nebyly vytvořeny ani upraveny umělou inteligencí". V souladu s čl. 20 obecného zákona na ochranu spotřebitelů a uživatelů (ve znění zákona 10/2025) vás tímto informujeme, že PRODEJNÍ CENA, ZA KTEROU JE NEMOVITOST NABÍZENA, činí: 1.250.000.-EUR nezahrnuje následující výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou uvedeny níže, odpovídající kupujícímu, obecně: DANĚ: Daň z převodu nemovitostí (ITP). Uplatní se sazba daně platná v Madridském společenství, která v současné době činí 6 %, aniž by byly dotčeny případné slevy nebo úlevy, které se na ni vztahují. Pro vyčerpávající informace k tomuto bodu nás prosím kontaktujte nebo se podívejte na oficiální portál Daňové agentury Madrid. Madridského společenství. NÁKLADY: S prodejem a koupí jsou spojeny notářské a registrační poplatky, které jsou upraveny sazebníky, smluvní poplatky za správu. Poplatky realitní kanceláři: Kupujícímu neúčtujeme žádnou provizi. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com